マンション(区分) コスモフォーラム三鷹
〜3路線利用可能な「三鷹」駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件です〜
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.33%
- 年間想定賃料等
- 75万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
○JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩6分
■オーナーチェンジ物件
◎現在賃貸中
◎月額賃料:63000円(管理費含む)
◎年間賃料収入:756000円
◎表面利回り:7.33%
(2024年4月1日現在)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店 徒歩2分(約110m)
●東急ストア三鷹センター店 徒歩5分(約370m)
●三鷹駅前郵便局 徒歩6分(約440m)
●トモズ三鷹南口店 徒歩3分(約220m)
物件詳細
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目 | ||
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価格 | 1,030万円 | ||
交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩6 分 総武線「三鷹」駅徒歩6 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 20.92m2(壁芯) |
所在階・構造 | 8階部分/地上9階建て・SRC造 | 築年月 | 1987年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.66m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 175 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ユニオン・シティサービス |
新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス | ||
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 8,350円 | 修繕積立金(月額) | 4,470円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | (旧法)賃借権 |
借地条件 | 借地料:月額2,000円/借地期限:2045年11月(残存期間:21年) | ||
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
吉祥寺第2営業センター 大川 健司
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この度は、本ページをご覧いただきありがとうございます。
「コスモフォーラム三鷹」8階部分のご紹介です。
本物件は3路線利用可能な「三鷹」駅徒歩6分の位置に佇むマンションです。
さらに、徒歩6分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局があり、
生活環境の整った立地にございます。
まずはお気軽に担当【吉原】まで、物件詳細等お問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール
0120−414−615
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