マンション（一棟）
越谷市赤山町３丁目一棟マンション
○ 平成16年3月築の一棟収益マンション ○
- 物件外観①
- 物件外観②
- 物件外観③
- 物件外観④
- エントランス
- メールBOX
- 敷地内駐車場
- 敷地内駐輪場
- 前面道路①（南東側：約12.3ｍ公道）
- 前面道路②（北西側：約8.0ｍ公道）
- ゴミ置場
- 前面道路③（南東側：約12.3ｍ公道）
- 前面道路④（北西側：約8.0ｍ公道）
- 物件外観⑤
- 敷地内駐車場入口（※北西側公道から）
間取り図
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物件外観①
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物件外観②
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物件外観③
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物件外観④
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エントランス
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メールBOX
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敷地内駐車場
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敷地内駐輪場
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前面道路①（南東側：約12.3ｍ公道）
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前面道路②（北西側：約8.0ｍ公道）
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ゴミ置場
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前面道路③（南東側：約12.3ｍ公道）
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前面道路④（北西側：約8.0ｍ公道）
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物件外観⑤
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敷地内駐車場入口（※北西側公道から）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.88％
- 年間想定賃料等
- 2,120万9,424円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □2路線2駅利用可能
・東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩15分
・武蔵野線「南越谷」駅徒歩16分
□平成16年3月築
□土地面積：889.93㎡（269.20坪）
□建物面積：831.73㎡（251.59坪）
□鉄骨造のオーナーチェンジ物件
□外観タイル貼り
【オーナーチェンジ物件（2024年3月1日現在）】
●26戸中25戸賃貸中
（※2LDK住戸一部屋はオーナー使用中）
●表面利回り：6.88％
●月額賃料等：1767452円
●年額賃料等：21209424円
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 駐輪場／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億800万円
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩15 分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 831.73m2(約251.59坪) |
| 土地面積 | 889.93m2(約269.20坪)※公簿 | 築年月 | 2004年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 25 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南東12.3m(公道)接面24.5m／北西8m(公道)接面16.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／第１種住居地域／建築基準法第２２条区域・景観法 | ||
| 施工会社 | 大東建託株式会社 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第43072498号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新越谷営業センター 伊藤 一輝
「越谷市赤山町3丁目一棟マンション」の詳細をご覧頂き有難う御座います。
○平成16年3月築・鉄骨造3階建ての収益不動産
○外観タイル張りで重厚感ある外観
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