一戸建て 川崎市多摩区宿河原4丁目戸建
オーナーチェンジ物件!!【 南武線「宿河原」駅 徒歩4分 南武線・小田原線「登戸」駅 徒歩13分 】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.74%
- 年間想定賃料等
- 105万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇南武線「宿河原」駅 徒歩4分
小田原線・南武線「登戸」駅 徒歩13分
〇駅まで平坦な道のり
〇南西道路につき日当たり良好
〇オーナーチェンジ物件
・月額賃料88000円/年額賃料1056000円
・利回り2.74% 現在賃貸中(2023年11月3日現在)
【Life Information】
セブンイレブン川崎宿河原4丁目店 約160m 徒歩2分
ライフ宿河原店 約390m 徒歩5分
宿河原第3公園 約200m 徒歩3分
川崎市立稲田小学校 約640m 徒歩8分
川崎市立稲田中学校 約360m 徒歩5分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン川崎宿河原4丁目店 徒歩2分(約160m)
●ライフ宿河原店 徒歩5分(約390m)
●宿河原第3公園 徒歩3分(約200m)
●川崎市立稲田小学校 徒歩8分(約640m)
●川崎市立稲田中学校 徒歩5分(約360m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目 | ||
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価格 | 3,850万円 | ||
交通 | 南武線「宿河原」駅徒歩4 分 小田急小田原線「登戸」駅徒歩13 分 南武線「登戸」駅徒歩13 分 |
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間取り | 3LDK | 建物面積 | 52.41m2(約15.85坪) |
土地面積 | 51.58m2(約15.60坪)※公簿 | 築年月 | 1976年03月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・南西15m(公道)接面4.7m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/第2種住居地域/準防火地域/第3種高度地区 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
日吉営業センター 原田 光
日吉営業センター 原田 光
「川崎市多摩区宿河原4丁目戸建」をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は南武線「宿河原」駅まで徒歩4分の立地、木造2階建の戸建です。
また、小田原線・南武線「登戸」駅まで徒歩13分でございます。
なお、本物件はオーナーチェンジ物件になります。
徒歩圏内に「コンビニ」、「スーパー」がございます。
物件・購入に関する資金計画のご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。