一戸建て
四街道市下志津新田戸建
JR総武本線「四街道駅」徒歩12分、平成16年12月建築の注文住宅、現況利回り6.00％
- 外観
- 外観
- カースペース
- 前面道路含む現地写真
- JR総武本線「四街道」駅 徒歩12分
- イトーヨーカドーまで約960m
- 市立四街道西中学校まで約550m
- 市立四街道小学校まで約650m
- ウェルシア四街道大日桜ケ丘店まで約400m
- セブンイレブン四街道大日桜ケ丘店まで約410m
間取り図
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外観
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外観
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カースペース
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前面道路含む現地写真
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JR総武本線「四街道」駅 徒歩12分
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イトーヨーカドー
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市立四街道西中学校
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市立四街道小学校
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ウェルシア四街道大日桜ケ丘店
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セブンイレブン四街道大日桜ケ丘店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 174万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇JR総武線「四街道駅」徒歩12分
〇土地面積175.54㎡(53.10坪)
〇平成16年12月建築
●リフォーム履歴●
・2021年1月、外壁・屋根・ウッドデッキ塗装工事済み
〇現況年額賃料1740000円
現況利回り6.00％(令和5年8月24日現在)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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●2021年01月／外壁・屋根・ウッドデッキ塗装工事
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県四街道市下志津新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
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| 交通 | 総武線（快速）「四街道」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 110.13m2(約33.31坪) |
| 土地面積 | 175.54m2(約53.10坪)※公簿／セットバック:6.72m2含む | 築年月 | 2004年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西2.7m(公道)接面11.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員制限による |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
稲毛営業センター 眞部 彬
JR総武本線「四街道」駅徒歩12分の閑静な住宅地に存しています、是非ご検討ください。