マンション（区分）
稲毛パークハウスＣ棟
総武中央緩行線『稲毛』駅徒歩16分！5階部分 71.05㎡の3LDK！現況利回り9.25%のオーナーチェンジ物件です
- 現地写真
- 前面道路含む現地写真
- 現地写真
- 現地写真
- 現地写真
- エントランス
- 集合ポスト
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ捨て場
- 京成バス「小仲台三叉路」バス停まで約360m
- JR総武中央線「稲毛」駅まで約1220m
- 中園第２公園まで約120m
- せんどう長沼店まで約2150m
- ワンズモールまで約2650m
- マルエツ稲毛まで約890m
- イオン稲毛店まで約1080m
- ウエルシア千葉園生店まで約860m
- セブンイレブン千葉園生団地前店まで約520m
- ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店まで約370ｍ
- 稲毛病院まで約740ｍ
- 千葉市立園生小学校まで約810ｍ
- 千葉市立小中台中学校まで約940ｍ
- 園生幼稚園まで約730ｍ
間取り図
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現地写真
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前面道路含む現地写真
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現地写真
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現地写真
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現地写真
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エントランス
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集合ポスト
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エレベーター
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駐輪場
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ゴミ捨て場
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京成バス「小仲台三叉路」バス停
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JR総武中央線「稲毛」駅
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中園第２公園
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せんどう長沼店
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ワンズモール
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マルエツ稲毛
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イオン稲毛店
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ウエルシア千葉園生店
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セブンイレブン千葉園生団地前店
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ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店まで約370ｍ
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稲毛病院まで約740ｍ
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千葉市立園生小学校まで約810ｍ
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千葉市立小中台中学校まで約940ｍ
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園生幼稚園まで約730ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.25％
- 年間想定賃料等
- 97万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇1974年1月築
〇専有面積：71.05㎡、3LDK
〇現況年額賃料972000円
現況利回り9.25％(令和5年12月18日現在)
【Life Information】
□千葉市立園生小学校まで約810ｍ
□千葉市立小中台中学校まで約940ｍ
□園生幼稚園まで約730ｍ
□中園第２公園まで約120ｍ
□セブンイレブン千葉園生団地前店まで約520ｍ
□ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店まで約370ｍ
□ウェルシア千葉園生店まで約860ｍ
□せんどう長沼店まで約2150ｍ
□ワンズモールまで約2650ｍ
□マルエツ稲毛店まで約890ｍ
□イオン稲毛店まで約1080ｍ
□稲毛病院まで約740ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●中園第２公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円
|
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| 交通 | 総武線「稲毛」駅徒歩16 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 71.05m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1974年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.78m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 564 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 | ||
| 管理費(月額) | 10,700円 | 修繕積立金(月額) | 14,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
稲毛営業センター 眞部 彬
この度は「稲毛パークハウスC棟」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご質問・資料請求等ございましたら、以下までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－355－833 担当：眞部 彬