事務所（区分）
ＶＯＲＴ東日本橋
４階部分の区分事務所です！ ～オーナーチェンジ物件～
- 外観
- 外観
- エントランス
- エレベーターホール
- エレベーターホール
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- ファミリーマート東日本橋二丁目店まで約10m 徒歩１分
- セブンイレブン日本橋横山町店まで約160m 徒歩２分
- ＪＲ総武線「馬喰町」駅まで約170m 徒歩３分
- 都営浅草線「東日本橋」駅まで約170m 徒歩３分
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エレベーターホール
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エレベーターホール
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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ファミリーマート東日本橋二丁目店
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セブンイレブン日本橋横山町店
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ＪＲ総武線「馬喰町」駅
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都営浅草線「東日本橋」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.44％
- 年間想定賃料等
- 1,424万3,052円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪ アクセス ≫
◇ＪＲ総武本線「馬喰町」駅 徒歩３分
◇都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩３分
◇都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩４分
≪ 物件概要 ≫
■専有面積：３２８．２１㎡（９９．２８坪）
（壁芯面積）
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造８階建４階部分
■築年月：１９８４年５月
■検査済証有り
■用途：事務所
■現況：賃貸中
（２０２４年２月９日現在）
◎オーナーチェンジ物件
（満室時）月額賃料： １，１８６，９２１円（税込）
（満室時）年間賃料：１４，２４３，０５２円（税込）
※上記収入には共益費を含みます。
■表面利回り：３．４４％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート 東日本橋二丁目店 徒歩1分（約10m）
●セブンイレブン 日本橋横山町店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億1,300万円
|
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| 交通 | 総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩3 分 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩3 分 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | -- | 専有面積 | 328.21m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1984年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | -- |
| 総戸数 | -- | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／管理員なし |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 143,100円 | 修繕積立金(月額) | 84,022円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | -- | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
法人第一営業部
この度は「ＶＯＲＴ東日本橋」の
詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は東日本橋二丁目のオーナーチェンジ物件です。
物件に関するご質問や資料請求は、「澤田」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。