さいたま市緑区原山４丁目戸建｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14012011）

一戸建てさいたま市緑区原山４丁目戸建

◆リフォーム履歴有（2017年7月）◆土地面積：129.92㎡（39.30坪）◆間取：６Ｋ◆

価格

2,300万円

物件種別

間取り: 6Ｋ

建物面積: 86.64m²(約26.20坪)

土地面積: 129.92m²(約39.30坪)

築年月: 1966年07月

所在地: 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目

交通: 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩28 分
高崎線「浦和」駅バス13 分「坊の在家」バス停徒歩3 分

構造

外観
外観
玄関
駐車場
浴室
トイレ
現地含む前面道路
オーケー浦和原山店まで約670m　徒歩９分
業務スーパー浦和花月店まで約720m　徒歩９分
ローソンさいたま大谷口店まで約560m　徒歩７分
現地含む前面道路
現地含む前面道路
現地含む前面道路
さいたま市立原山中学校まで約1220m　徒歩１６分
ウエルシアさいたま原山店まで約450m　徒歩６分
サンドラッグ浦和花月店まで約730m　徒歩１０分
セブンイレブンさいたま原山１丁目店まで約700m　徒歩９分
ローソンさいたま原山四丁目店まで約560m　徒歩７分
さいたま市立原山小学校まで約750m　徒歩１０分
原山４丁目公園

間取り図

外観
外観
玄関
駐車場
浴室
トイレ
現地含む前面道路
オーケー浦和原山店
業務スーパー浦和花月店
ローソンさいたま大谷口店
現地含む前面道路
現地含む前面道路
現地含む前面道路
さいたま市立原山中学校
ウエルシアさいたま原山店
サンドラッグ浦和花月店
セブンイレブンさいたま原山１丁目店
ローソンさいたま原山四丁目店
さいたま市立原山小学校
原山４丁目公園

物件の特徴

投資情報

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第１営業センター神田　芳之

ご覧いただきありがとうございます。

ＪＲ京浜東北線「浦和」駅徒歩２８分の位置に立地する、さいたま市緑区原山４丁目戸建のご紹介です。

土地面積は129.92㎡（39.30坪）、間取は６Ｋとなっており、リフォーム履歴が２０１７年７月にございます。

写真だけではわからない点も多々ございますので、ご検討に当たっては、是非とも、現地内見をお勧めいたします。

まずは、お気軽に担当：神田までご連絡ください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 駐輪場／バイク置き場／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／楽器使用可／事務所使用可／都市ガス／上水道／下水道／フローリング

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2017年07月／（１階）キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面所交換

●2017年07月／クロス張替、フローリング張替（玄関・ホール・縁側上張）

●2017年07月／ＣＦ・襖張替、畳交換（２階）フローリング上張（廊下階段）

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●さいたま市立原山小学校　徒歩10分（約750m）
●ローソンさいたま原山四丁目店　徒歩7分（約560m）
●オーケー浦和原山店　徒歩9分（約670m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテ浦和原山店　徒歩9分（約690m）
●原山４丁目公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山４丁目
価格	2,300万円
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩28 分高崎線「浦和」駅バス13 分「坊の在家」バス停徒歩3 分
間取り	6Ｋ	建物面積	86.64m²(約26.20坪)
土地面積	129.92m²(約39.30坪)	築年月	1966年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	--
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／高度地区１５ｍ地区／再建築不可
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物未登記部分有