マンション(区分) ベルドゥムール鎌ケ谷初富
◇新京成線「初富」駅徒歩5分 ◇オーナーチェンジ物件
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6%
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・新京成線「初富」駅徒歩5分
・北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅徒歩18分
・東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩17分
■お部屋の特徴
・10階建8階部分
・3LDK
・モニター付インターホンあり
■マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造10階建
・2000年10月築
・オートロックあり
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可(管理規約等による細則有)
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2024年4月11日現在)
・年間賃料収入 1,080,000円
・表面利回り 6.00%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/追焚機能/温水洗浄便座/都市ガス/給湯
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/宅配ボックス/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目 | ||
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価格 | 1,800万円 | ||
交通 | 新京成電鉄「初富」駅徒歩5 分 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅徒歩18 分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩17 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.06m2(壁芯) |
所在階・構造 | 8階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 2000年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.61m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 106 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/朝日管理 |
新築時売主 | リベレステ株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
管理費(月額) | 11,910円 | 修繕積立金(月額) | 11,900円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
日暮里営業センター 栗林 直生
この度は「ベルドゥムール鎌ケ谷初富」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は新京成線「初富」駅徒歩5分の立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
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担当までお気軽にお問い合わせください。