アパート
多摩市連光寺３丁目一棟アパート２棟一括売却
◇土地面積：225．99㎡(公簿面積) ◇緑豊かな住宅地
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- 前面道路
- 現地敷地
- 現地敷地
- 京王ストア 桜ケ丘店まで約1730m 徒歩22分
- セブンイレブン 多摩関戸5丁目店まで約1170m 徒歩15分
- 桜ケ丘公園まで約200m 徒歩3分
- バス停「連光寺坂」まで約80m 徒歩1分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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前面道路
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前面道路
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現地敷地
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現地敷地
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京王ストア 桜ケ丘店
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セブンイレブン 多摩関戸5丁目店
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桜ケ丘公園
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バス停「連光寺坂」
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 12.05％
- 年間想定賃料等
- 262万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
バス停「連光寺坂」バス停から徒歩1分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅までバスで15分
相模原線「京王永山駅」駅までバスで21分
◇おすすめポイント
・想定利回り12.05％
・満室時想定年間収入2628000円
（2024年5月18日現在）
建物① ４部屋（全室空室）
建物② ２部屋（１部屋賃貸中）
◇ライフインフォメーション
・多摩市立連光寺小学校・・・・・・・・・・約870ｍ
・多摩市立聖ヶ丘中学校・・・・・・・・・・約1930ｍ
・セブンイレブン 多摩関戸５丁目店・・・・約1170ｍ
・京王ストア 桜ケ丘店・・・・・・・・・・約1730ｍ
・桜ケ丘公園・・・・・・・・・・・・・・・約200ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●京王ストア桜ケ丘店 徒歩22分（約1730m）
●多摩市立連光寺小学校 徒歩11分（約870m）
●多摩市立聖ヶ丘中学校 徒歩25分（約1930m）
●セブンイレブン 多摩関戸５丁目店 徒歩15分（約1170m）
●桜ケ丘公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
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| 交通 | 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス15 分「連光寺坂」バス停徒歩1 分 京王相模原線「京王永山」駅バス21 分「連光寺坂」バス停徒歩1 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 80.96m2(約24.49坪) |
| 土地面積 | 225.99m2(約68.36坪)※公簿 | 築年月 | 1972年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.9m(公道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月16日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八王子営業センター 前野 健太
この度は「多摩市連光寺3丁目1棟アパート」のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は桜ケ丘公園の隣で緑豊かな場所に位置しております。
最寄り駅の京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まではバスで15分ほどで行くことができます。
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一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
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