●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り約６．００%
専有面積73.84m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2007年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 130万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
管理員日勤
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ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
管理員日勤
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩１７分
◆つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅
バス１５分「入谷津」徒歩３分
◆常磐線「柏」駅バス２２分「入谷津」徒歩３分
◆１３階建７階部分
◆７３.８４㎡の３ＬＤＫ
◆分譲：タカラレーベン
◆施工：川田工業
◆管理：レーベンコミュニティ・月額賃料：１０９，０００円 (2024年6月22日現在）
・年額賃料：１，３０８，０００円 (2024年6月22日現在）
・現況表面利回り：約６．００％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
物件に関するお問い合わせは、担当：齋藤（０１２０-９９６-０８６）までお待ちしております。
周辺環境
・モラージュ柏 徒歩12分（約950m）
・ららぽーと柏の葉 徒歩18分（約1400m）
・ファミリーマート柏若柴店 徒歩3分（約220m）
・柏市立松葉第一小学校 徒歩11分（約850m）
・柏市立松葉中学校 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 物件名 | レーベンハイム柏の葉オルテ |
|---|---|
| 物件番号 | 14283007 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩17 分 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅バス15 分「入谷津」バス停徒歩3 分 常磐線「柏」駅バス22 分「入谷津」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.68m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | （株）タカラレーベン |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 管理費(月額) | 15,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月30日です。
