マンション（区分）
レーベンハイム柏の葉オルテ
●オーナーチェンジ物件 ●表面利回り約５.２５%
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- ロビー
- 駐車場（車種による）
- 駐輪場
- ゴミ置場
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで約1350m 徒歩７分
- 「入谷津」停まで約195m 徒歩３分
- ファミリーマート柏若柴店まで約220m
間取り図
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外観
-
前面道路
-
前面道路
-
前面道路
-
エンブレム
-
エントランス
-
オートロック
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ロビー
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駐車場（車種による）
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駐輪場
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ゴミ置場
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つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅
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「入谷津」停
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ファミリーマート柏若柴店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.25％
- 年間想定賃料等
- 130万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩１７分
◆つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅
バス１５分「入谷津」徒歩３分
◆常磐線「柏」駅バス２２分「入谷津」徒歩３分
◆１３階建７階部分
◆７３.８４㎡の３ＬＤＫ
◆分譲：タカラレーベン
◆施工：川田工業
◆管理：レーベンコミュニティ・月額賃料：１０９，０００円 (2024年4月21日現在）
・年額賃料：１，３０８，０００円 (2024年4月21日現在）
・現況表面利回り：約５.２５％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／収納スペース／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／バス・トイレ別／バス専用／シャワー／トイレ専用／洗面所／洗面台／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●モラージュ柏 徒歩12分（約950m）
●ららぽーと柏の葉 徒歩18分（約1400m）
●ファミリーマート柏若柴店 徒歩3分（約220m）
●柏市立松葉第一小学校 徒歩11分（約850m）
●柏市立松葉中学校 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県柏市若柴 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円
|
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| 交通 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩17 分 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅バス15 分「入谷津」バス停徒歩3 分 常磐線「柏」駅バス22 分「入谷津」バス停徒歩3 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 73.84m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.68m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 74 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | （株）タカラレーベン | ||
| 施工会社 | 川田工業（株） | ||
| 管理費(月額) | 15,700円 | 修繕積立金(月額) | 12,770円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-996-086
担当:齋藤 雅代
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 千葉県柏市中央町１－１ 柏セントラルプラザ ２階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
柏営業センター 齋藤 雅代
ご覧いただきありがとうございます。
物件に関するお問い合わせは、担当：齋藤（０１２０-９９６-０８６）までお待ちしております。