パークリュクス銀座ｍｏｎｏ｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（142O3005）

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マンション（区分）パークリュクス銀座ｍｏｎｏ

オーナーチェンジ　利回り３．１６％　三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション

価格

4,670万円

物件種別

想定 利回り: 3.16%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 26.02m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上13階建て

築年月: 2016年02月

所在地: 東京都中央区銀座８丁目

交通: 都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5 分
山手線「新橋」駅徒歩9 分
東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩10 分

構造

エントランス
外観
東南側前面道路
東南側前面道路
北東側前面道路
北東側前面道路
エントランス前
エントランス入口
エンブレム
インターホン
駐車場
駐輪場
集合ポスト
ローソン銀座七丁目店まで約110m　徒歩２分
肉のハナマサ銀座店まで約510m　徒歩７分
銀座三越まで約870m　徒歩１１分
松屋銀座まで約1100m　徒歩１４分
ドン・キホーテ銀座本館まで約360m　徒歩５分
銀座七郵便局まで約150m　徒歩２分
都営大江戸線「築地市場」駅　徒歩５分
東京メトロ日比谷線・浅草線「東銀座」駅　徒歩６分
東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅　徒歩10分
東京メトロ銀座線「新橋」駅　徒歩９分

間取り図

エントランス
外観
東南側前面道路
東南側前面道路
北東側前面道路
北東側前面道路
エントランス前
エントランス入口
エンブレム
インターホン
駐車場
駐輪場
集合ポスト
ローソン銀座七丁目店
肉のハナマサ銀座店
銀座三越
松屋銀座
ドン・キホーテ銀座本館
銀座七郵便局
都営大江戸線「築地市場」駅　徒歩５分
東京メトロ日比谷線・浅草線「東銀座」駅　徒歩６分
東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅　徒歩10分
東京メトロ銀座線「新橋」駅　徒歩９分

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.16％

年間想定賃料等: 147万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

白金高輪営業センター伊藤博之

賃貸中物件
月額賃料１２３，０００円（２０２４年５月２３日現在）

◆複数路線・駅利用可能
◇銀座８丁目アドレス
◆開放感のある２層吹き抜けのエントランスホール

パークリュクス銀座ｍｏｎｏは、東京都中央区銀座８丁目に建つ、２０１６年２月竣工、１３階建、総戸数７０戸の三井不動産レジデンシャル旧分譲のマンションです。

パークリュクス銀座ｍｏｎｏでは、最寄り駅の都営大江戸線「築地市場」駅徒歩５分をはじめＪＲ・東京メトロ「新橋」駅や東京メトロ「銀座」駅など複数路線・駅が利用可能な交通アクセスに便利な立地に位置します。

老舗のデパートや格式あるお店が並ぶ大人の街、銀座を生活圏に都心の利便性を大いに享受できるマンションです。

詳細については、担当伊藤までご一報ください。お待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都中央区銀座８丁目
価格	4,670万円
交通	都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5 分山手線「新橋」駅徒歩9 分東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	専有面積	26.02m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上13階建て・ＲＣ造	築年月	2016年02月
バルコニー（テラス）面積	3.92m²	採光方向	北東
総戸数	70 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	松井建設
管理費(月額)	11,580円	修繕積立金(月額)	2,290円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介