座間市相模が丘４丁目戸建｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14432007）

一戸建て座間市相模が丘４丁目戸建

令和４年１１月築　屋根洋瓦葺き　外壁モルタル左官仕上げ　ビルトイン食洗器　浴室ＴＶあり

価格

3,750万円

物件種別

想定 利回り: 4.8%

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 91.7m²(約27.73坪)

土地面積: 85.65m²(約25.90坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.06m²あり

築年月: 2022年11月

所在地: 神奈川県座間市相模が丘４丁目

交通: 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15 分

構造

現地
現地
現地
前面道路1
前面道路2
前面道路3
エントランス
玄関
郵便ポスト
駐車場
ファミリーマート　座間相模が丘五丁目店まで約470m　徒歩6分
セブンイレブン　座間相模が丘南店まで約690m　徒歩9分
イオンモール座間まで約940m　徒歩12分
スギドラッグ　相模が丘店まで約450m　徒歩6分
医療法人興生会　相模台病院　まで約470m　徒歩6分
小田急相模原駅まで約1150m　徒歩15分

間取り図

現地
現地
現地
前面道路1
前面道路2
前面道路3
エントランス
玄関
郵便ポスト
駐車場
ファミリーマート　座間相模が丘五丁目店
セブンイレブン　座間相模が丘南店
イオンモール座間
スギドラッグ　相模が丘店
医療法人興生会　相模台病院　
小田急相模原駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.8％

年間想定賃料等: 180万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

下北沢営業センター三浦隆瑛

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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: シューズインクローゼット／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／築５年以内／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ファミリーマート　座間相模が丘五丁目店　徒歩6分（約470m）
●セブンイレブン　座間相模が丘南店　徒歩9分（約690m）
●イオンモール座間　徒歩12分（約940m）
●スギドラッグ　相模が丘店　徒歩6分（約450m）
●医療法人興生会　相模台病院　徒歩6分（約470m）

物件詳細

所在地	神奈川県座間市相模が丘４丁目
価格	3,750万円
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	91.7m²(約27.73坪)
土地面積	85.65m²(約25.90坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.06m²あり	築年月	2022年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西3.8m(公道)接面5.8m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率は前面道路幅員による制限値です
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取りのその他は納戸（サービスルーム）です・カースペースは車種によります