マンション（区分）
プレール・ドゥーク東京ＥＡＳＴⅤ
◎オーナーチェンジ物件 ◎２０１０年２月築 ペット飼育可（使用細則有り）
- 外観
- 外観
- マンションエンブレム
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 前面歩道、道路
- 前面歩道、道路
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅まで約360m 徒歩５分
- セブンイレブン 台東日本堤店まで約170m 徒歩３分
- ワイズマート三ノ輪店まで約550m 徒歩7分
- 台東区立東盛公園まで約150m 徒歩２分
- Baluko Laundry Place 三ノ輪1丁目 コインランドリーまで約30m 徒歩１分
間取り図
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外観
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外観
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マンションエンブレム
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置き場
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前面歩道、道路
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前面歩道、道路
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東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅
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セブンイレブン 台東日本堤店
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ワイズマート三ノ輪店
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台東区立東盛公園
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Baluko Laundry Place 三ノ輪1丁目 コインランドリー
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.72％
- 年間想定賃料等
- 155万5,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【Access】
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩５分
・東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩１１分
・JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩１２分
【Point】
・間取り：１ＬＤＫ
・鉄筋コンクリート造１３階建１２階部分
・オートロックシステム
サブリース契約 ※解除可能
【解除条件】
・１ケ月前通知 ・違約金として賃料３ケ月分を支払う
【解除前】
■現況：賃貸中（２０２４年５月１３日現在）
■賃料月額：１２９，６００円
■賃料年額：１，５５５，２００円
■表面利回り：３．７２％
【解除後】
■賃料月額：１４４，０００円
■賃料年額：１，７２８，０００円
■表面利回り：４．１３％【life information】
・セブンイレブン台東日本堤店まで約１７０ｍ 徒歩３分
・ワイズマート三ノ輪店まで約５５０ｍ 徒歩７分
・台東区立東盛公園まで約１５０ｍ 徒歩２分
・Baluko Laundry Place三ノ輪１丁目コインランドリーまで約３０ｍ 徒歩１分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円
|
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩11 分 常磐線「南千住」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 43.95m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.41m2 | 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社木下工務店 | ||
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 11,430円 | 修繕積立金(月額) | 3,430円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-250-853
担当:中村 圭真
- 10:00～18:00
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※土・日・祝日も営業しております
- 東京都台東区上野２－７－１３ ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
上野営業センター 中村 圭真
●この度は、「プレール・ドゥーク東京ＥＡＳＴⅤ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地外観等を見て頂く事をお勧めしております。
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●お客様専用フリーコールは0120-250-853です。