一戸建て
市川市福栄１丁目賃貸併用住宅
作業場付賃貸併用住宅 鉄骨造３階建 南西側公道に面する整形地 陽当たり良好
- 外観
- 外観
- アプローチ
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- １階作業所入口
- 外階段
- 東場公園（三角公園）まで約300m （徒歩4分）
- マルエツ行徳駅前店まで約975m （徒歩13分）
- セブンイレブン市川行徳店まで約200m （徒歩3分）
- ローソン市川福栄三丁目店まで約230m （徒歩3分）
- 福栄小学校まで約540m （徒歩7分）
- 福栄中学校まで約350m （徒歩5分）
間取り図
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外観
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外観
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アプローチ
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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１階作業所入口
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外階段
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東場公園（三角公園）
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マルエツ行徳駅前店
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セブンイレブン市川行徳店
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ローソン市川福栄三丁目店
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福栄小学校
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福栄中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.31％
- 年間想定賃料等
- 129万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇2駅利用可能
東西線「南行徳」駅徒歩11分
東西線「行徳」駅徒歩14分
〇昭和63年7月築、鉄骨造3階建
〇敷地面積：132.00㎡(39.93坪)
〇延床面積：200.80㎡(60.74坪)
〇南西向き公道に面し、陽当り良好
〇3階はオーナーチェンジです（3階部分2部屋中1部屋賃貸中）
〇1階：作業場約30.2㎡、1.2階居宅：4LDK＋納戸 3階：1R×2部屋
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- スロップシンク／収納スペース／ガスキッチン／ガスコンロ設置可／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場／洗濯機置場／電気
- 特徴
- 主寝室8畳以上／納戸
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●市川市立福栄小学校 徒歩7分（約540m）
●市川市立福栄中学校 徒歩5分（約350m）
●セブンイレブン市川行徳店 徒歩3分（約200m）
●東場公園 徒歩4分（約300m）
●ワイズマート南行徳店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県市川市福栄１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円
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| 交通 | 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩11 分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 200.8m2(約60.74坪) |
| 土地面積 | 132m2(約39.93坪)※公簿 | 築年月 | 1988年07月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面7.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月08日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
浦安営業センター 君塚 圭介
この度は「市川市福栄１丁目賃貸併用住宅」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、昭和６３年７月築、鉄骨造３階建の作業所付きの賃貸併用住宅です。
南西側公道に面し、陽当たりの良い物件です。
ご質問・資料請求等ございましたら、担当の君塚までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－２０５－８８６ （浦安営業センター）