相模原市緑区下九沢　賃貸併用住宅｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14742008）

一戸建て相模原市緑区下九沢　賃貸併用住宅

☆賃貸併用住宅・二世帯住宅としても利用可能な戸建です！　☆現況：空室

価格

2,880万円

物件種別

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 160.59m²(約48.57坪)

土地面積: 140.4m²(約42.47坪)※公簿

築年月: 2001年07月

所在地: 神奈川県相模原市緑区下九沢

交通: 相模線「南橋本」駅徒歩22 分
横浜線「橋本」駅バス17 分「作の口三谷」バス停徒歩1 分

構造

外観写真
外観写真
2階バルコニーからの眺望写真
外観写真
玄関
駐車スペース（車種による）
外観写真
外観写真
玄関
1階・LDK
1階・キッチン
1階・浴室
1階・洗面台
2階・和室
バルコニー
前面道路
前面道路
前面道路（歩道）
前面道路（歩道）

間取り図

外観写真
外観写真
2階バルコニーからの眺望写真
外観写真
玄関
駐車スペース（車種による）
外観写真
外観写真
玄関
1階・LDK
1階・キッチン
1階・浴室
1階・洗面台
2階・和室
バルコニー
前面道路
前面道路
前面道路（歩道）
前面道路（歩道）

物件の特徴

投資情報

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

橋本営業センター飯田　将矢

ホームページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、平成13年7月築の木造2階建の中古戸建です。
1階に2か所、2階に1か所の玄関があり、各階に浴室、洗面台、トイレがございます。
賃貸併用住宅や二世帯住宅としても利用可能な間取りになります。

バルコニーは、南側に面しており陽当り良好です。
室内は空室になりますので、気兼ねなくご内覧していただけます。

ご内覧希望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-313-617

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床下収納／収納スペース／トイレ2箇所／２面バルコニー／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 二世帯向き／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●相模原市立作の口小学校　徒歩5分（約350m）
●相模原市立上溝中学校　徒歩30分（約2400m）
●オーケー下九沢店　徒歩9分（約700m）
●ファミリーマート作の口小学校前店　徒歩7分（約550m）
●桜木台公園　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	神奈川県相模原市緑区下九沢
価格	2,880万円
交通	相模線「南橋本」駅徒歩22 分横浜線「橋本」駅バス17 分「作の口三谷」バス停徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	160.59m²(約48.57坪)
土地面積	140.4m²(約42.47坪)※公簿	築年月	2001年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東14m(公道)接面12.1m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車スペース（車種による）・システム上４ＬＤＫと表示されますが、正しくは４ＬＤＫ＋ＬＤＫです