【JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分】【２０２０年１月リフォーム済み】
専有面積33.53m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1969年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.34 %
- 想定利回り
- 6.34 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み
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南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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●2020年01月／システムキッチン新設、ユニットバス新設、全建具交換
●2020年01月／洗面化粧台交換、全室天井、壁クロス張替え
●2020年01月／全室フリーリング張替え、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆アクセス◆
JR中央・総武線 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
◆魅力ポイント◆
◇鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て8階部分
◇間取り 1LDK 専有面積33.53㎡
◇南東向きで日当たり良好
◇４路線２駅利用可能な好立地マンション
◇2020年1月リフォーム済み
【リフォーム内容】
浴室交換（浴室乾燥機能付き）モニター付きインターホン設置
システムキッチン新設 ユニットバス新設 洗面化粧台新設 トイレ新設
照明新設 壁・天井全室クロス張替え 全室フローリング張替え
◆周辺施設◆
コープ中野中央店 徒歩2分（約160ｍ）
スギ薬局中野南口店 徒歩4分（約290ｍ）
中野駅前交番 徒歩7分（約540ｍ）
【収益詳細】2024年5月23日現在
◇想定利回り：６．３４％
◇年額想定賃料：１，３２０，０００円（非課税）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野東豊マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14813010 |
| 所在地 |
東京都中野区中央４丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6 分 中央線「中野」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 33.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 8,320円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,040円 |
| その他月額費用 | その他:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月23日です。
