ビル（一棟）
大阪市北区天満２丁目収益ビル
●一棟収益ビル●
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路
- 前面道路含む現地写真
- 前面道路含む現地写真
- 現地外観写真
- JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
間取り図
-
外観写真
-
外観写真
-
外観写真
-
外観写真
-
前面道路
-
前面道路含む現地写真
-
前面道路含む現地写真
-
現地外観写真
-
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.28％
- 年間想定賃料等
- 2,760万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現況（全４０室満室賃貸中）
1階：事務所(ワンルーム)×2
2階～4階、6階～9階：洋室(ワンルーム)×5
10階：洋室(ワンルーム)×3
現況年額賃料等：２，７６０万円(税込)2024年4月19日現在
現況利回り６．２８％
〇JR東西線
「大阪天満宮」徒歩7分
〇敷地面積：173.97㎡（約52.62坪）
〇床面積合計：１，０７７．６９㎡（約326.00坪）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億3,900万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 1077.69m2(約326.00坪) |
| 土地面積 | 173.97m2(約52.62坪)※公簿 | 築年月 | 1985年08月 |
| 階数・構造 | 地上10階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 40 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東40m(公道)接面11.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:大山 拓己
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第１営業センター 大山 拓己
本ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は住友不動産販売 梅田第1営業センターが
担当しております。
ご質問等ございましたら、下記番号までお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール 0120-051-232