その他建物（一棟）
茨木市豊川３丁目 老人ホーム
高齢者賃貸住宅 1棟収益（一括借上中）
- 価格
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6億2,450万円
- 物件種別 その他建物（一棟）
- 想定
利回り - 6%
- 建物面積
- 1564.53m2(約473.27坪)
- 土地面積
- 1091.74m2(約330.25坪)※公簿
- 築年月
- 2010年09月
- 所在地
- 大阪府茨木市豊川３丁目
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩3 分
- 構造 鉄骨造
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 駐車場
- 駐車場
- ローソン茨木豊川三丁目店まで約150m 徒歩2分
- セブンイレブン茨木豊川3丁目店まで約300m 徒歩4分
- スギ薬局茨木豊川店まで約200m 徒歩3分
- ニトリ茨木北店まで約350m 徒歩5分
- 道祖本二号公園まで約500m 徒歩7分
- 彩都天然温泉すみれの湯まで約350m 徒歩5分
- 大阪モノレール彩都線豊川駅まで約210m 徒歩3分
- 勝尾寺川まで約83m 徒歩2分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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駐車場
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駐車場
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ローソン茨木豊川三丁目店
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セブンイレブン茨木豊川3丁目店
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スギ薬局茨木豊川店
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ニトリ茨木北店
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道祖本二号公園
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彩都天然温泉すみれの湯
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大阪モノレール彩都線豊川駅
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勝尾寺川
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 3,747万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 大阪モノレール本線豊川駅徒歩3分！
鉄骨造4階建 平成22年9月築
年間収入 37470000円 現況利回り 6％
保証金 6233600円持回り（関西方式）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ＫＯＨＹＯ小野原店 徒歩11分（約860m）
●セブンイレブン茨木豊川３丁目店 徒歩4分（約320m）
●ウエルシア箕面小野原東店 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府茨木市豊川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億2,450万円
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| 交通 | 大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 1564.53m2(約473.27坪) |
| 土地面積 | 1091.74m2(約330.25坪)※公簿 | 築年月 | 2010年09月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 雑種地(現況：宅地)／平坦 |
| 総住戸数 | 53 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 二方道路・南西5.5m(公道)接面17.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／第三種高度、地区計画、景観法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千里中央営業センター 若林 匠
高齢者賃貸住宅 1棟収益です。
大阪モノレール本線豊川駅まで徒歩3分の立地にあり、
平成22年9月築の鉄骨造4階建の建物です。
年間収入 37470000円 現況利回り 6％ 保証金 6233600円持回り（関西方式）
一括借上中です。
※詳細は担当の若林までお気軽にお問い合わせください。