岸和田市吉井町１丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（33054006）

アパート岸和田市吉井町１丁目一棟アパート

☆一棟アパート☆南海本線「春木」駅徒歩９分！２００６年２月築！

価格

7,710万円

物件種別

想定 利回り: 7%

間取り: 1Ｋ

建物面積: 324.6m²(約98.19坪)

土地面積: 539.81m²(約163.29坪)※公簿

築年月: 2006年02月

所在地: 大阪府岸和田市吉井町１丁目

交通: 南海本線「春木」駅徒歩9 分

構造

現地外観
現地外観（南西側）
現地外観（北西側）
前面道路
駐車場・出入口
駐車場（全体）
自転車置場
駐車場・自転車置場
ゴミ置き場
ファミリーマート吉井町二丁目店まで約350m　徒歩5分
ラパーク岸和田まで約1000m　徒歩13分
ローソン岸和田中井町店まで約700m　徒歩9分

間取り図

現地外観
現地外観（南西側）
現地外観（北西側）
前面道路
駐車場・出入口
駐車場（全体）
自転車置場
駐車場・自転車置場
ゴミ置き場
ファミリーマート吉井町二丁目店
ラパーク岸和田
ローソン岸和田中井町店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7％

年間想定賃料等: 540万504円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

和泉中央営業センター池上　雅紀

この度は「岸和田市吉井町1丁目一棟アパート」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。

当物件は南海本線「春木」駅まで徒歩９分の立地です。
間取り１Ｋ、２００６年２月築の一棟アパートです。
総戸数１４戸中１３戸が賃貸中です。（２０２３年９月２３日現在）

※一括借り上げ契約中
※賃料は一括借り上げ（マスターリース）賃料です

物件に関するご質問等遠慮なくお問合せ下さい！
ご案内も随時可能です！皆様からのお問合せ、是非お待ちしております。

不動産売却に関するご相談や無料査定等随時受け付け中です！
遠慮なく下記までお問合せ下さい。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯／電気

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート吉井町二丁目店　徒歩5分（約350m）
●ラパーク岸和田　徒歩13分（約1000m）
●ローソン岸和田中井町店　徒歩9分（約700m）
●ダイレックス岸和田中井店　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	大阪府岸和田市吉井町１丁目
価格	7,710万円
交通	南海本線「春木」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	建物面積	324.6m²(約98.19坪)
土地面積	539.81m²(約163.29坪)※公簿	築年月	2006年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	14 戸	各住戸の専有面積	最小23.18m²～最大23.18m²
接道状況	一方道路・北西5.3m(公道)接面40.9m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／高度地区第２種・景観法・文化財保護法
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・・一括借り上げ契約中・・賃料は一括借り上げ（マスターリース）賃料です・・駐車場は車種による