アパート
堺市南区深阪南一棟アパート
☆オーナーチェンジ物件☆一棟アパート☆泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩１２分
- ・外観①
- ・外観②
- ・外観③
- ・前面道路①
- ・前面道路②
- ・エントランス
- ・ゴミ置き場
- ・集合ポスト
- ・バイク・自転車置場
- スーパーサボイ味道館泉ケ丘店まで約340m 徒歩5分
- ローソン堺泉北深阪南店まで約110m 徒歩2分
間取り図
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・外観①
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・外観②
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・外観③
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・前面道路①
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・前面道路②
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・エントランス
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・ゴミ置き場
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・集合ポスト
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・バイク・自転車置場
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スーパーサボイ味道館泉ケ丘店
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ローソン堺泉北深阪南店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.63％
- 年間想定賃料等
- 915万7,200円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩１２分
☆平成８年９月築
☆木造２階建
☆間取りはワンルーム×２４戸
☆総戸数２４戸のうち賃貸中１７戸／所有者利用３戸／空室３戸
（２０２４年１月末現在）
■現況賃料 ９，１５７，２００円／年
■現況利回り ７．６３％
□満室想定賃料 １１，８９３，２００円／年
□満室想定利回り ９．９１％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●スーパーサボイ味道館泉ケ丘店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市南区深阪南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
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| 交通 | 泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 542.94m2(約164.23坪) |
| 土地面積 | 378.47m2(約114.48坪)※公簿 | 築年月 | 1996年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.2m2～最大18.2m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東12m(公道)接面13.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／第２種高度地区・景観法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
和泉中央営業センター 福井 利晃
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「堺市南区深阪南一棟アパート」物件担当の【福井 利晃（ふくい としあき）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
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