店舗・事務所
和泉市富秋町２丁目店舗事務所
【すみふの仲介】◎令和３年１０月建築！ ◎倉庫付事務所！ ◎北信太駅徒歩１０分！信太山駅徒歩１４分
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- ドン・キホーテ和泉店まで約360m 徒歩５分
- 和泉池上郵便局まで約810m 徒歩１１分
- ファミリーマート和泉王寺町１丁目店まで約570m 徒歩８分
- スーパー玉出信太山店まで約1080m 徒歩１４分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路
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ドン・キホーテ和泉店
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和泉池上郵便局
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ファミリーマート和泉王寺町１丁目店
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スーパー玉出信太山店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.02％
- 年間想定賃料等
- 273万9,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現状年額賃料：２７３９０００円
■現状利回り：７．０２％
■現状：満室（２０２３年１０月１２日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●ドン・キホーテ和泉店 徒歩5分（約360m）
●ファミリーマート和泉王寺町１丁目店 徒歩8分（約570m）
●和泉池上郵便局 徒歩11分（約810m）
●スーパー玉出信太山店 徒歩14分（約1080m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府和泉市富秋町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円
|
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| 交通 | ＪＲ阪和線「北信太」駅徒歩10 分 ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 84.8m2(約25.65坪) |
| 土地面積 | 89.7m2(約27.13坪)※公簿 | 築年月 | 2021年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.2m(公道)接面10.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／建築基準法２２条指定区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
和泉中央営業センター 山本 晃弘
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
本物件は、ＪＲ阪和線「北信太」駅徒歩１０分、ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩１４分の距離にございます。
土地面積は２７．１３坪、
前面道路は一方道路で北西側の前面道路：幅員約４．２ｍ、接面部分：間口約１０．３ｍございます。
令和３年１０月建築の、綺麗な外観です。
倉庫付き事務所をお探しの方は、ぜひご検討下さい。
＜お客様へお願い＞
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時お供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問合せください。
心よりお待ち致しております。
＊＊＊お家を売ろうかなとお考えの方＊＊＊
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