その他建物（一棟）
神戸市中央区中山手通２丁目収益戸建
〜JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分、令和3年3月建築〜
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 土間スペース
- 駐車スペース
- 前面通路部分
- 前面通路部分
- スギ薬局北野坂店まで約80m (徒歩1分)
- JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分まで約800m (徒歩10分)
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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土間スペース
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駐車スペース
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前面通路部分
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前面通路部分
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スギ薬局北野坂店
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JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.18％
- 年間想定賃料等
- 342万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆3WAYアクセス可能
・JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分
・阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分
・神戸市市営地下鉄「三宮」駅徒歩9分
◆令和3年3月建築
◆オーナーチェンジ物件
・年間収入想定額３，４２０，０００円
・満室想定利回り４．１８％
【周辺環境】
・スギ薬局北野店約80m(徒歩1分)
・コープこうべコープ山手迄約270m(徒歩4分)
・ローソン中山手通2丁目店迄約140m(徒歩2分)
・神戸税務署約80m(徒歩1分)
・生田神社迄約100m(徒歩2分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●スギ薬局北野坂店 徒歩1分（約80m）
●コープこうべコープ山手 徒歩4分（約270m）
●ローソン中山手通２丁目店 徒歩2分（約140m）
●神戸税務署 徒歩1分（約80m）
●生田神社 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,180万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9 分 神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 97.06m2(約29.36坪) |
| 土地面積 | 88m2(約26.62坪)／セットバック済み／他に私道負担：25.54m2あり | 築年月 | 2021年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小47.11m2〜最大49.95m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面13.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-951-748
担当:大森 敬太
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県神戸市 中央区御幸通７−１−１５ 三宮ビル南館１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 大森 敬太
「神戸市中央区中山手通２丁目収益戸建」の
ページをご覧いただき誠に有難うございます。
・JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分
・阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分
・神戸市市営地下鉄「三宮」駅徒歩9分
3WAYアクセス可能な立地です。
投資用としてぜひご検討ください。