その他建物（一棟）
神戸市灘区神前町２丁目収益戸建
〜阪急神戸線「六甲」駅徒歩6分、JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分、平成30年3月建築〜
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 六甲小学校まで約160m (徒歩2分)
- コープこうべコープ六甲まで約260m (徒歩4分)
- 六甲風の郷公園まで約90m (徒歩2分)
- 長峰中学校まで約1700m (徒歩22分)
- 阪急オアシスまで約600m (徒歩8分)
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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六甲小学校
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コープこうべコープ六甲
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六甲風の郷公園
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長峰中学校
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阪急オアシス
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.95％
- 年間想定賃料等
- 153万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2WAYアクセス可能
・阪急神戸線「六甲」駅徒歩6分
・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分
◆平成30年3月建築
◆オーナーチェンジ物件
・年間収入想定額１，５３６，０００円
・満室想定利回り５．９５％
【周辺環境】
・六甲小学校約迄160m(徒歩2分)
・コープこうべコープ六甲迄約260m(徒歩4分)
・六甲八幡神社迄約350m(徒歩5分)
・ファミリーマート灘神前町店約290m(徒歩4分)
・六甲風の郷公園迄約90m(徒歩2分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●六甲小学校 徒歩2分（約160m）
●コープこうべコープ六甲 徒歩4分（約260m）
●六甲八幡神社 徒歩5分（約350m）
●ファミリーマート灘神前町店 徒歩4分（約290m）
●六甲風の郷公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区神前町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 43.95m2(約13.29坪) |
| 土地面積 | 36.25m2(約10.96坪)／セットバック済み／他に私道負担：11.94m2あり | 築年月 | 2018年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小21.57m2〜最大22.38m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西2.9m(私道)接面10.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
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担当:大森 敬太
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 大森 敬太
「神戸市灘区神前町２丁目収益戸建」の
ページをご覧いただき誠に有難うございます。
・阪急神戸線「六甲」駅徒歩6分
・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分
2WAYアクセス可能な立地です。
投資用としてぜひご検討ください。