箕面市今宮三丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（33134004）

アパート箕面市今宮三丁目アパート

　北大阪急行南北線『箕面萱野駅』まで、徒歩18分

価格

6,980万円

物件種別

想定 利回り: 5.4%

建物面積: 162.3m²(約49.09坪)

土地面積: 247.96m²(約75.00坪)※公簿

築年月: 2005年04月

所在地: 大阪府箕面市今宮３丁目

交通: 阪急千里線「北千里」駅バス7 分「今宮」バス停徒歩5 分
北大阪急行南北線「箕面萱野」駅バス6 分「今宮」バス停徒歩5 分

構造

外観
外観
外観
外観
外観
外観
1階部分外廊下
駐車場
ゴミ置き場
前面道路
前面道路
業務スーパーTAKENOKO箕面店まで約390m　徒歩5分
ファミリーマート箕面粟生外院一丁目店まで約680m　徒歩9分
コーナン箕面今宮店まで約350m　徒歩5分
スギ薬局まで約360m　徒歩5分

間取り図

外観
外観
外観
外観
外観
外観
1階部分外廊下
駐車場
ゴミ置き場
前面道路
前面道路
業務スーパーTAKENOKO箕面店
ファミリーマート箕面粟生外院一丁目店
コーナン箕面今宮店
スギ薬局

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.4％

年間想定賃料等: 377万4,168円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里中央営業センター美柑智一

北大阪急行南北線『箕面萱野駅』まで徒歩18分の立地にございます。
サブリース契約(残り約11年)につき、空室リスクがございません。
ご興味がございましたら、お気軽に『担当：美柑(みかん)』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
　　無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
　　住友不動産販売株式会社千里中央営業センター
　　[お客様専用フリーコール：０１２０－０１７－７７０]

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯／室内洗濯機置場

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ箕面店　徒歩5分（約390m）
●パントリー千里藤白台店　徒歩14分（約1060m）
●ファミリーマート箕面粟生外院一丁目店　徒歩9分（約680m）
●スギ薬局箕面今宮店　徒歩5分（約360m）
●コーナン箕面今宮店　徒歩5分（約360m）

物件詳細

所在地	大阪府箕面市今宮３丁目
価格	6,980万円
交通	阪急千里線「北千里」駅バス7 分「今宮」バス停徒歩5 分北大阪急行南北線「箕面萱野」駅バス6 分「今宮」バス停徒歩5 分
間取り	--	建物面積	162.3m²(約49.09坪)
土地面積	247.96m²(約75.00坪)※公簿	築年月	2005年04月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	8 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南4.8m(公道)接面11.2m
建ぺい率	60%	容積率	192% ※前面道路幅員：４．８ｍ
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／景観法
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要