事務所（区分）
船場センタービル九号館
【すみふの仲介STEP】担当/細川 ■オーナーチェンジ物件 ■船場センタービル９号館
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- エンブレム
- エレベーターホール
- 前面道路(西側)
- 前面道路(北側)
- 北側入口
- 大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅徒歩1分
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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エンブレム
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エレベーターホール
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前面道路(西側)
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前面道路(北側)
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北側入口
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大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅徒歩1分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 15.14％
- 年間想定賃料等
- 116万6,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 担当：細川のおすすめポイント
◆月額賃料：97200円（共益費込み）【2023年2月16日現在】
◆年間賃料：1166400円
～交通～
・大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅徒歩1分
※占用権の申請更新は3年毎(令和5年4月～令和8年3月・残存2年)
物件の特色
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区船場中央３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1 分 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.46m2(内法) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1970年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 137 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 管理費(月額) | 41,292円 | 修繕積立金(月額) | 6,218円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地期限:2026年03月（残存期間：1年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:徳永 康平
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第１営業センター 徳永 康平
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『船場センタービル９号館』物件担当の【細川 大樹】でございます。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件でございます。
徒歩５分圏内に複数沿線の駅がございます。
物件の詳細等は、、
梅田営業センター：細川 大樹（ほそかわ だいき）
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。