朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｅ棟｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（33223212）

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マンション（区分）朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｅ棟

～3SLDK、ファミリータイプのオーナーチェンジ物件～

価格

930万円

物件種別

想定 利回り: 9.03%

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 74.57m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上11階建て

築年月: 1990年09月

所在地: 兵庫県神戸市西区池上１丁目

交通: 神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス9 分「池上２丁目」バス停徒歩4 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
マンション敷地入口
エレベーター
ゴミ捨て場
駐車場
バイク置き場
駐輪場
マンション集会場
エンブレム
池上中央公園まで約430m　
口ノ池公園まで約190m

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
マンション敷地入口
エレベーター
ゴミ捨て場
駐車場
バイク置き場
駐輪場
マンション集会場
エンブレム
池上中央公園
口ノ池公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 9.03％

年間想定賃料等: 84万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第２営業センター西田　亘佑

この度は、「朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｅ棟」をご覧いただき誠にありがとうございます。

「朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｅ棟」は神戸市西神山手線「伊川谷」駅が最寄り駅であり、バス停「池上2丁目」から徒歩４分に位置する、1990年9月建築のマンションです。オーナーチェンジ物件であり、利回りは約８．４８％となっております。住戸は10階部分に位置し、南東向きのバルコニーであるため眺望、日当たり共に良好な物件となっております。

本物件担当は、住友不動産販売　神戸第２営業センター　西田でございます。
「朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｅ棟」へのお問い合わせをお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐

駐車場: --

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市西区池上１丁目
価格	930万円
交通	神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス9 分「池上２丁目」バス停徒歩4 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	74.57m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1990年09月
バルコニー（テラス）面積	10.57m²	採光方向	南東
総戸数	582 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／東急コミュニティー
新築時売主	（株）朝日住建
施工会社	不二建設（株）
管理費(月額)	12,300円	修繕積立金(月額)	4,060円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介