マンション（一棟）
奈良市富雄北一丁目 収益マンション
☆オーナーチェンジ物件 ☆満室想定利回り１０．４６％ ☆富雄駅徒歩６分
- 現地外観写真です
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間取り図
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.46％
- 年間想定賃料等
- 352万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆富雄駅徒歩６分
☆満室想定利回り１０．４６％
☆現況利回り５．６７％
全９部屋中８部屋賃貸中（２０２４年２月２９日現在）※１階店舗部分空室
☆土地４２．４５坪（セットバック面積約３．０６㎡含む）
☆建物６１．９９坪
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額（非課税または税抜)÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩9分（約720m）
●富雄北小学校 徒歩3分（約190m）
●富雄北幼稚園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,370万円
|
||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 204.94m2(約61.99坪) |
| 土地面積 | 140.36m2(約42.45坪)※公簿／セットバック:3.06m2含む | 築年月 | 1993年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.6m(私道)接面15.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
奈良営業センター 藤原 錦吾
『奈良市富雄北一丁目収益マンション』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。担当の藤原と申します。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－６０２－０８３】までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
奈良営業センター
担当：藤原 錦吾