一戸建て
寝屋川市成田東町戸建（収益）
オーナーチェンジ。賃貸中。
- 外観
- 外観
- 外観
- 北側道路
- 京阪本線香里園駅まで約１９００ｍ
- 京阪本線香里園駅まで約1900m バス７分香里ケ丘停徒歩８分
- スーパーナカガワ東香里店まで約600m 徒歩８分
- マルヤス成田南店まで約1000m 徒歩１３分
- 業務スーパー高田店まで約1500m 徒歩１９分
- 成田山不動尊まで約９００ｍ
- 関西医科大学香里病院まで約1700m 徒歩２２分
- 東香里病院まで約1200m 徒歩１５分
- 寝屋川市立第五小学校まで約1500m 徒歩１９分
- 寝屋川市立第六中学校まで約1100m 徒歩１４分
- 寝屋川市立第六中学校まで約１１００ｍ
間取り図
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外観
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外観
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外観
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北側道路
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京阪本線香里園駅まで約１９００ｍ
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京阪本線香里園駅
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スーパーナカガワ東香里店
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マルヤス成田南店
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業務スーパー高田店
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成田山不動尊まで約９００ｍ
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関西医科大学香里病院
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東香里病院
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寝屋川市立第五小学校
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寝屋川市立第六中学校
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寝屋川市立第六中学校まで約１１００ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.4％
- 年間想定賃料等
- 66万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- オーナーチェンジ物件です。年間収入６６万円。利回り７．４％／年。令和５年度固定資産税３７，３１４円。※利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で固定資産税等の経費は控除されていません。賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得れれることを保証するものではありません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府寝屋川市成田東町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円
|
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| 交通 | 京阪本線「香里園」駅バス7 分「香里ヶ丘」バス停徒歩8 分 | ||
| 間取り | 5ＤＫ | 建物面積 | 73.91m2(約22.35坪) |
| 土地面積 | 88.88m2(約26.88坪)※公簿 | 築年月 | 1979年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.7m(私道)接面2.2m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
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担当者からのひとこと
枚方営業センター 黒坂 孝高
５ＤＫの間取りです