京都市東山区古西町土地｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（33361056）

土地京都市東山区古西町土地

【すみふの仲介ステップ】●祇園エリア・花見小路通東方、疎水沿いに存する南西角地！現況コインパーキング

価格

1億4,800万円

物件種別

想定 利回り: 3.78%

土地面積: 78.2m²(約23.65坪)※公簿／セットバック:0.8m²含む

建ぺい率／容積率: 80%／400%

所在地: 京都府京都市東山区古門前通大和大路東入３丁目古西町

交通: 京都市東西線「東山」駅徒歩7 分

現地
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西側道路
南側道路
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地形図

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.78％

年間想定賃料等: 636万円

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター谷口健一

京都市東山区古西町土地のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
本件は、祇園エリア・花見小路通東方、疎水沿いに存する南西角地です。
現況駐車場です。
また、商業地域に存しますので、事務所やゲストハウス用地などにもいががでしょうか？

～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ
住友不動産販売　京都営業センター
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
物件担当：谷口　健一

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市東山区古門前通大和大路東入３丁目古西町
価格	1億4,800万円
交通	京都市東西線「東山」駅徒歩7 分
土地面積	78.2m²(約23.65坪)※公簿／セットバック:0.8m²含む
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・南8m(公道)接面15.8m／西3.7m(公道)接面4.8m
建ぺい率	80%	容積率	400%
地域地区	市街化区域／商業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要