マンション(区分) デトム・ワン衣笠
【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件! ◆南向きバルコニー!
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.72%
- 年間想定賃料等
- 45万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【周辺環境】
・京福本線「北野白梅町」駅まで徒歩14分(約1090m)
・コープきぬがさまで約470m
・立命館大学衣笠キャンパス東門まで約1160m
【物件概要】
・4階建ての2階部分
・南向きバルコニー
・総戸数54戸
【賃貸内容】
・令和6年3月26日現在賃貸中
・月額38000円 ※非課税
・利回り7.72%
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
- 設備・仕様
- エアコン/都市ガス/上水道/下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/宅配ボックス
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町 | ||
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価格 | 590万円 | ||
交通 | 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14 分 | ||
間取り | 1K | 専有面積 | 19.32m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上4階建て・RC造 | 築年月 | 1988年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.64m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 54 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回 |
新築時売主 | 地研 | ||
施工会社 | かねわ工務店 | ||
管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 3,860円 |
その他月額費用 | 町会費:月額400円 | ||
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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0120-677-278
担当:長畑 翔也
- 10:00〜18:00
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※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
京都営業センター 長畑 翔也
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は1988年7月築、総戸数54戸のマンションです。
立命館大学まで徒歩圏内にあり、共用部分には宅配ボックスも設置されております。
現在賃貸中でございますので、投資用不動産をお求めの方是非ご検討ください。
物件への質問等は担当:長畑までご連絡下さい!
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