デトム・ワン東福寺｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（33363088）

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マンション（区分）デトム・ワン東福寺

【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎サブリース契約　◎担当：長畑

価格

480万円

物件種別

想定 利回り: 7.6%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 17.46m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上4階建て

築年月: 1988年06月

所在地: 京都府京都市東山区本町１７丁目

交通: ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩5 分
京阪本線「東福寺」駅徒歩5 分
京都市烏丸線「九条」駅徒歩16 分

構造

【デトム・ワン東福寺】の外観です！
【デトム・ワン東福寺】の外観です！
【デトム・ワン東福寺】の外観です！
前面道路（本町通）
前面道路（本町通）
マンションエンブレム
エントランス外観
エントランス
エントランス
エントランス
カメラ付エントランスインターホン
室内から来訪者を確認できます！
メールコーナー
宅配ボックス
管理室
来客用駐車場
駐輪場
駐輪場
駐輪場
セブンイレブン（京阪鳥羽街道駅前店）まで約570m　徒歩8分

間取り図

【デトム・ワン東福寺】の外観です！
【デトム・ワン東福寺】の外観です！
【デトム・ワン東福寺】の外観です！
前面道路（本町通）
前面道路（本町通）
マンションエンブレム
エントランス外観
エントランス
エントランス
エントランス
カメラ付エントランスインターホン
メールコーナー
宅配ボックス
管理室
来客用駐車場
駐輪場
駐輪場
駐輪場
セブンイレブン（京阪鳥羽街道駅前店）

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.6％

年間想定賃料等: 36万4,800円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター長畑　翔也

【最寄り駅】
◎JR奈良線「東福寺」駅まで徒歩5分
◎京阪本線「東福寺」駅まで徒歩5分
◎京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩16分

【周辺施設】
◎ファミリーマート（中井東福寺店）まで約360ｍ/徒歩5分
◎京都第一赤十字病院まで約450ｍ/徒歩6分
◎東福寺まで約430ｍ/徒歩6分
◎セブンイレブン（京阪鳥羽街道駅前店）まで約570ｍ/徒歩8分

この度は本ページをご覧頂きましてありがとうございます。
ご質問、ご内覧予約は『長畑』までご連絡くださいませ。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
『フリーコール：0120-677-278　担当：長畑』

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 収納スペース／バス専用／シャワー／トイレ専用／都市ガス／上水道／下水道

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／管理人

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート（中井東福寺店）　徒歩5分（約360m）
●京都第一赤十字病院　徒歩6分（約450m）
●東福寺　徒歩6分（約430m）
●セブンイレブン（京阪鳥羽街道駅前店）　徒歩8分（約570m）

物件詳細

所在地	京都府京都市東山区本町１７丁目
価格	480万円
交通	ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩5 分京阪本線「東福寺」駅徒歩5 分京都市烏丸線「九条」駅徒歩16 分
間取り	1Ｋ	専有面積	17.46m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1988年06月
バルコニー（テラス）面積	2.33m²	採光方向	西
総戸数	92 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー
新築時売主	地研
施工会社	かねわ工務店
管理費(月額)	5,000円	修繕積立金(月額)	4,200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サブリース契約・賃貸確認日：２０２４年３月２６日・所在地地番追記：７３２，７３３－１