店舗・事務所
大阪市旭区新森５丁目倉庫・事務所・居宅
□土地７３．９６坪 □新森古市駅徒歩７分
- 外観写真
- １階倉庫外観（建物①②）
- 現地含む前面道路
- 建物①２階事務所
- 建物① １階倉庫
- 建物②２階倉庫（東側）
- 建物②２階倉庫（西側）
- 建物②１階倉庫
- 建物②１階倉庫
- 建物①リフト
- 建物①３階キッチン
- 建物①３階和室（南側）
- 建物①３階和室（続き間になっています）
- 建物①３階洗面
- 建物①３階浴室
- 建物①３階ダイニング
- 建物①２階事務所
- 建物②の倉庫の入り口シャッター
- 建物①の入り口付近
- 建物②２階倉庫（西側）
間取り図
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外観写真
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１階倉庫外観（建物①②）
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現地含む前面道路
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建物①２階事務所
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建物① １階倉庫
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建物②２階倉庫（東側）
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建物②２階倉庫（西側）
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建物②１階倉庫
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建物②１階倉庫
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建物①リフト
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建物①３階キッチン
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建物①３階和室（南側）
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建物①３階和室（続き間になっています）
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建物①３階洗面
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建物①３階浴室
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建物①３階ダイニング
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建物①２階事務所
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建物②の倉庫の入り口シャッター
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建物①の入り口付近
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建物②２階倉庫（西側）
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩７分
□京阪電鉄京阪本線森小路駅徒歩７分
建物① 種類：倉庫・事務所・居宅 構造：鉄骨造陸屋根３階建
築年月：平成１０年４月築
床面積：１階５２．３０㎡、２階６７．６６㎡、３階６４．３８㎡
合計：１８４．３４㎡
建物② 種類：倉庫 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
築年月：平成２０年６月築
床面積：１階８６．８６㎡、２階８６．５８㎡
合計：１７３．４４㎡
※現況建物①と建物②は２階部分でつながっています□阪神高速１２号守口線 森小路出口まで約６００ｍ
□阪神高速１２号守口線 森小路入口まで約１０１０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7 分 京阪本線「森小路」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 184.34m2(約55.76坪) |
| 土地面積 | 244.5m2(約73.96坪)※公簿 | 築年月 | 1998年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(私道)接面8.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-552-036
担当:町田 拓斗
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１－１－１ イトーピア参鐘館１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
宝塚営業センター 町田 拓斗
大阪メトロ今里筋線新森古市駅北側の区画の整った立地の倉庫・事務所・居宅です。
現況空家で当社に鍵がございますのでお気軽に内覧していただけます。
物件の内覧希望や詳細についてのお問い合わせは担当「まちだ」までご連絡くださいませ。