スコーレ川西・畦野駅前｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（33453077）

マンション（区分）スコーレ川西・畦野駅前

オーナーチェンジ物件

価格

1,600万円

物件種別

想定 利回り: 6.82%

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.47m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上9階建て

築年月: 1994年11月

所在地: 兵庫県川西市東畦野２丁目

交通: 能勢電鉄「畦野」駅徒歩1 分

構造

現地外観写真
現地外観写真（別角度）
現地外観写真（別角度）
敷地入り口
エントランス
駐輪場
メールボックス
宅配ボックス
能勢電鉄　畦野駅まで約80m　最寄駅

間取り図

現地外観写真
現地外観写真（別角度）
現地外観写真（別角度）
敷地入り口
エントランス
駐輪場
メールボックス
宅配ボックス
能勢電鉄　畦野駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.82％

年間想定賃料等: 109万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川西池田営業センター﨑野　恭弘

この度は「スコーレ川西・畦野駅前」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

川西市東畦野２丁目に位置する
鉄筋コンクリート造地上9階建マンションの5階部分になります。
専有面積76.47㎡の３ＬＤＫタイプです。
能勢電鉄「畦野」駅が徒歩１分で利用可能な立地でございます。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－１８０－６８１　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	兵庫県川西市東畦野２丁目
価格	1,600万円
交通	能勢電鉄「畦野」駅徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	76.47m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	1994年11月
バルコニー（テラス）面積	12.39m²	採光方向	西
総戸数	45 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	住友商事株式会社
施工会社	モリタ建設株式会社
管理費(月額)	10,300円	修繕積立金(月額)	15,680円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介