アパート
大津市今堅田２丁目一棟収益アパート（フリージア）
☆ＪＲ『堅田駅』徒歩7分!! ☆利回り：4.19％ ☆1Ｋ×14室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- ポスト
- 駐車場
- 駐車場
- ゴミ集積所
- 自転車置き場
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- JR堅田駅まで約540m
- セブン・イレブン大津真野2丁目店まで約240m
- スギ薬局堅田店まで約130m
- フレスコ堅田店まで約140m
- アル・プラザ堅田店まで約520m
- 堅田郵便局まで約240m
- 京都信用金庫堅田支店まで約340m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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ポスト
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駐車場
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駐車場
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ゴミ集積所
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自転車置き場
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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JR堅田駅
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セブン・イレブン大津真野2丁目店
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スギ薬局堅田店まで約130m
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フレスコ堅田店まで約140m
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アル・プラザ堅田店まで約520m
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堅田郵便局まで約240m
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京都信用金庫堅田支店まで約340m
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.19％
- 年間想定賃料等
- 772万3,968円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆オーナーチェンジ物件 一棟収益アパート
☆ＪＲ『堅田駅』徒歩7分
☆2018年3月☆1Ｋ×14室
☆土地面積：453.69㎡
■現況利回り：4.19％ サブリース契約
月額賃料：643664円
年間賃料：7723968円
※上記賃料は、居住用部分14室と駐車場の合計賃料です。
尚、管理業務は大東建託パートナーズ株式会社への全部委託管理です。
【周辺環境】
☆セブン・イレブン大津真野2丁目店まで約240m
☆スギ薬局堅田店まで約130m
☆フレスコ堅田店まで約140m
☆アル・プラザ堅田店まで約520m
☆堅田郵便局まで約240m
☆京都信用金庫堅田支店まで約340m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／トイレ専用／ＢＳ端子／ＣＳ／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブン・イレブン大津真野２丁目店 徒歩3分（約240m）
●スギ薬局堅田店 徒歩2分（約130m）
●フレスコ堅田店 徒歩2分（約140m）
●アル・プラザ堅田店 徒歩7分（約520m）
●堅田郵便局 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,400万円
|
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| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 398.07m2(約120.41坪) |
| 土地面積 | 453.69m2(約137.24坪)※公簿 | 築年月 | 2018年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小26.16m2～最大30.42m2 |
| 接道状況 | 角地・南東11m(公道)接面22.1m／北東6m(公道)接面15m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 新築時売主 | 大東建託 | ||
| 施工会社 | 大東建託 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大津営業センター 山中 祐輔
本物件は、大津市今堅田2丁目にある一棟収益アパート【オーナーチェンジ物件】です。
本物件建物は、2018年3月建築で、間取りが1Ｋ×14室です。
現況利回りが、4.19％ 【月額賃料：643664円、年間賃料：7723968円
本物件は、大東建託管理株式会社との一括賃貸借契約になります。
詳細は、物件担当の『山中』までお気軽にお尋ねください。