アパート
藤井寺市大井１丁目収益アパート
『藤井寺市大井１丁目一棟収益アパート』
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路
- 前面道路
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで約1260m
- 大井垣添児童公園まで約170m
- ローソン藤井寺大井店まで約290m
- 万代道明寺店まで約660m
- ココカラファイン道明寺店まで約610m
- ダイソー外環藤井寺店まで約４４０ｍ
- 藤井寺市民総合体育館まで約400m
- 藤井寺市立図書館まで約800m
- 藤井寺市立道明寺小学校まで約1070m
- 藤井寺市立道明寺中学校まで約600m
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路
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前面道路
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駐車場
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駐輪場
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ゴミ置場
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近鉄南大阪線「土師ノ里」駅
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大井垣添児童公園
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ローソン藤井寺大井店
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万代道明寺店
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ココカラファイン道明寺店
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ダイソー外環藤井寺店まで約４４０ｍ
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藤井寺市民総合体育館
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藤井寺市立図書館
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藤井寺市立道明寺小学校
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藤井寺市立道明寺中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.75％
- 年間想定賃料等
- 386万1,408円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆サブリース契約の物件です
◆（２０２３年４月８日現在）
現況年額賃料等：３，８６１，４０８円
現況利回り７．７５％
◆平成20年1月築
◆公簿土地面積：382.69㎡
１１５．７６坪
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 大阪府藤井寺市大井１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
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| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩16 分 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩28 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 243.46m2(約73.64坪) |
| 土地面積 | 382.69m2(約115.76坪)※公簿 | 築年月 | 2008年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北8.4m(公道)接面17.3m／南5m(公道)接面5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／景観法、文化財保護法 | ||
| 施工会社 | 株式会社レオパレス２１ | ||
| その他月額費用 | 建物メンテナンス費用:28,165円／家具・家電サービス料:25,128円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI07031471号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
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担当者からのひとこと
八尾営業センター 千賀 脩司
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