マンション（一棟）
橿原市石川町収益マンション
☆近鉄橿原神宮前駅徒歩11分 ☆土地183.99坪 ☆建物175.35坪 ☆北東角地
- 橿原神宮前駅
間取り図
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橿原神宮前駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.41％
- 年間想定賃料等
- 587万3,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆近鉄橿原神宮前駅徒歩11分
☆土地183.99坪
☆建物175.35坪
☆北東角地
☆収益マンション
2024年3月22日現在
現況貸室数11室／総貸室数11室
現況賃料：５，８７３，４００円／年
解約時返還敷金：なし
現況利回り：8.41％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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●2021年12月／屋上防水工事・塗装、排水パイプ洗浄
●2011年08月／外壁塗装、屋上・ベランダ防水・塗装
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●畝傍東小学校 徒歩4分（約280m）
●畝傍中学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県橿原市石川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円
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| 交通 | 近鉄橿原線「橿原神宮前」駅徒歩11 分 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 579.7m2(約175.35坪) |
| 土地面積 | 608.26m2(約183.99坪)※公簿 | 築年月 | 1981年12月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・東7m(公道)接面25m／北3m(公道)接面30m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
五位堂営業センター 高野 陽介
オーナーチェンジ物件。
橿原神宮前駅徒歩11分の立地です。
畝傍東小学校まで約280m（徒歩4分）
畝傍中学校まで約410m（徒歩6分）です。