その他建物（一棟）
東成区東今里３丁目一棟収益マンション
☆一棟収益マンション ☆令和2年2月築
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス1
- エントランス2
- オートロック
- ゴミ置場
- 外観
- 外観
- 外観含む前面道路(物件正面の道路・東を向いて撮影)
- 外観含む前面道路（物件西側・北を向いて撮影）
- 外観含む前面道路（物件西側・南を向いて撮影）
- 東成郵便局まで約50m 徒歩１分
- セブンイレブン大阪東中本３丁目店まで約260m 徒歩４分
- 神路公園まで約300m 徒歩４分
- 西友緑橋店まで約270m 徒歩４分
- 大阪市立東成スポーツセンターまで約550m 徒歩７分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス1
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エントランス2
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オートロック
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ゴミ置場
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外観
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外観
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外観含む前面道路(物件正面の道路・東を向いて撮影)
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外観含む前面道路（物件西側・北を向いて撮影）
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外観含む前面道路（物件西側・南を向いて撮影）
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東成郵便局
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セブンイレブン大阪東中本３丁目店
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神路公園
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西友緑橋店
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大阪市立東成スポーツセンター
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.01％
- 年間想定賃料等
- 914万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩13分
■土地面積 305.00㎡
■建物面積 369.67㎡
■木造・2階建て
■令和2年2月築
■間取り
店舗×1 1SLDK×1 1LDK×2 1K×5
・現状満室稼働中 （2024/4/4現在）
◆周辺環境◆
・東成郵便局 約50ｍ 徒歩１分
・セブンイレブン大阪東中本３丁目店 約260ｍ 徒歩４分
・神路公園 約300ｍ 徒歩４分
・西友緑橋店 約270ｍ 徒歩４分
・大阪市立東成スポーツセンター 約550ｍ 徒歩７分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●東成郵便局 徒歩1分（約50m）
●セブンイレブン大阪東中本３丁目店 徒歩4分（約260m）
●神路公園 徒歩4分（約300m）
●西友緑橋店 徒歩4分（約270m）
●大阪市立東成スポーツセンター 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東今里３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,200万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 369.67m2(約111.82坪) |
| 土地面積 | 305m2(約92.26坪)※公簿 | 築年月 | 2020年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・西8m(公道)接面8.8m／南3m(私道)接面33.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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担当:辻 雄太
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- 大阪府大阪市 天王寺区玉造元町２－４ トップス玉造１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
玉造営業センター 辻 雄太
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