マンション(区分) プレサンス新大阪イオリア
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件!令和2年2月築! RC造10階建4階部分!
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.52%
- 年間想定賃料等
- 81万4,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
*JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩13分
*JR東海道本線「東淀川」駅まで徒歩5分
*大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩6分
■物件概要
*専有面積:22.62u
*間取り:1K
*現況:賃貸中
*令和2年2月築
*RC造10階建4階部分のお部屋
■オーナーチェンジ物件
*家賃:月額67,850円(年額814,200円)
*利回り:4.52% ■周辺環境
*ダイエー東三国店・イオンフードスタイルまで約590m
*サンドラッグ東三国店まで約480m
*ローソン東三国店まで約140m
*ファミリーマート東三国6丁目店まで約120m
*ホームセンターコーナン東三国店まで約880m
*淀川東三国郵便局まで約120m
*東三国小学校まで約80m
*東三国中学校まで約240m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 | ||
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価格 | 1,800万円 | ||
交通 | JR東海道本線「東淀川」駅徒歩5 分 JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13 分 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 22.62m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 2020年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.06m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 198 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/プレサンスコミュニティ |
新築時売主 | プレサンスコーポレーション | ||
施工会社 | スナダ建設 | ||
管理費(月額) | 5,990円 | 修繕積立金(月額) | 1,360円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:井上 奨一朗
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田1−1−3−3100 大阪駅前第三ビル31階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第1営業センター 井上 奨一朗
プレサンス新大阪イオリアは令和2年2月築、総戸数198戸のマンションです。
本物件はRC造10階建の4階部分に位置するお部屋でございます。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、賃料は月額67,850円(年額:814,200円)、利回りは4.52%ですので大阪市に収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
周辺には、ダイエー東三国店・イオンフードスタイル(約590m)、サンドラッグ東三国店(約480m)、ローソン東三国店(約140m)、ファミリーマート東三国6丁目店(約120m)、ホームセンターコーナン東三国店(約880m)などの買い物施設が複数ございます。
交通アクセスの面でも、JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩13分、「東淀川」駅まで徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩6分、2路線、3駅の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当いのうえまでお気軽にお問い合わせください!