ビル（一棟）
グリーンシャトー
平成1年7月築 鉄骨造です。
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路
- 前面道路
- 2階玄関部分
- 3階玄関部分
- 4階部分
- 北側隣地付近
- 南側隣地付近
- エンブレム
- 集合ポスト
- 東側境界付近
- 階段
- 階段
- 階段から東側の眺望
- 階段から南側の眺望
- テレビアンテナ
- 廊下の外灯
- 1階の通路部分
- 散水栓
- 南側外壁
- 北側外壁
- 西側外壁
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路
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前面道路
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2階玄関部分
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3階玄関部分
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4階部分
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北側隣地付近
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南側隣地付近
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エンブレム
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集合ポスト
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東側境界付近
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階段
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階段
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階段から東側の眺望
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階段から南側の眺望
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テレビアンテナ
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廊下の外灯
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1階の通路部分
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散水栓
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南側外壁
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北側外壁
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西側外壁
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.12％
- 年間想定賃料等
- 220万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 現況年額賃料2208000円
現況貸室数4／総貸室数4
2024年5月10日現在満室
現況利回り10.12％
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り賃料等の年間合計金額税抜÷販売価格税込×100%で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府寝屋川市緑町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
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| 交通 | 京阪本線「香里園」駅徒歩19 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 117.9m2(約35.66坪) |
| 土地面積 | 53.86m2(約16.29坪)※公簿 | 築年月 | 1989年07月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小28.01m2～最大31.61m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西9m(公道)接面5.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域／香里地区防災街区整備 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 文化財保護法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月10日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
枚方営業センター 細見 哲也
2018年12月外壁塗装済・屋根スレート葺替済
間取1K×2、2K×1、店舗、各住戸の専有面積 1階28.01㎡、2～4階31.61㎡