一戸建て
高石市千代田３丁目戸建
☆平成２３年８月築のお家です！
- 建物の外観です。
- LDK
- 2階ホール
- 建物の外観を撮影
- ロフト
- 1階納戸10.5帖
- 1階廊下
- バルコニー
- キッチン
- 2階トイレ
- 1階トイレ、洗面台
- 1階洋室8.0帖
- 浴室
- ウッドデッキ
- 前面道路
- 前面道路
- 南海本線高石駅まで約560m 徒歩7分
- 建物の外観を撮影
間取り図
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建物の外観です。
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LDK
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2階ホール
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建物の外観を撮影
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ロフト
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1階納戸10.5帖
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1階廊下
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バルコニー
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キッチン
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2階トイレ
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1階トイレ、洗面台
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1階洋室8.0帖
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浴室
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ウッドデッキ
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前面道路
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前面道路
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南海本線高石駅
-
建物の外観を撮影
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.63％
- 年間想定賃料等
- 240万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 現況年額賃料２，４００，０００円
賃室数１／総賃室数１ ２０２２年１２月１日現在
現況利回り４．６３％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
ついては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷
購入価格×１００）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は考慮されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- ロフト／バス１坪以上／駐車場３台分／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ローソン高石千代田二丁目店 徒歩4分（約290m）
●高石市立高陽小学校 徒歩5分（約380m）
●もめんや高石店 徒歩2分（約110m）
●高石市立高南中学校 徒歩9分（約670m）
●アプラたかいし 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府高石市千代田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円
|
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| 交通 | 南海本線「高石」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 183.58m2(約55.53坪)※公簿 | 築年月 | 2011年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西15.9m(公道)接面7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域／航空法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
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0120-020-176
担当:田中 勇祐
- 10:00〜18:00
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- 大阪府堺市 西区鳳東町１丁７−３０ 平兵衛ビル３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
おおとり営業センター 田中 勇祐
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