マンション（区分）
ダイアパレス真駒内
●オーナーチェンジ物件 2018年1月リフォーム済 1階部分2LDK
- 外観①
- 前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路②
- エントランス①
- エントランス②
- エンブレム
- メールボックス・エレベーター
- ゴミ置き場
- 外観④
- 駐輪場
- 風除室
- セイコーマート真駒内本町７丁目店まで約120m
間取り図
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外観①
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前面道路①
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外観②
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外観③
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前面道路②
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エントランス①
-
エントランス②
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エンブレム
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メールボックス・エレベーター
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ゴミ置き場
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外観④
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駐輪場
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風除室
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セイコーマート真駒内本町７丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.08％
- 年間想定賃料等
- 75万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現況賃貸中（2024年3月2日現在）
■利回り10.08％
■2LDK 58.76㎡
■1階部分
■2018年1月リフォーム済
≪リフォーム内容≫
〇全室クロス張替〇全室フローリング張替
〇トイレ交換〇ユニットバス交換〇キッチン交換
〇洗面化粧台交換〇シューズボックス交換
〇スイッチ・コンセント交換〇全室建具交換
【周辺環境】
・コンビニ：セイコーマート真駒内本町7丁目店…約120ｍ
・スーパー：フレッシュマートアスカ…約120ｍ
※本物件はオーナーチェンジ物件です。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2018年01月／全室クロス張替、全室フローリング張替
●2018年01月／トイレ交換、ユニットバス交換、キッチン交換
●2018年01月／洗面化粧台交換、シューズボックス交換、全室建具交換、他
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セイコーマート真駒内本町７丁目店 徒歩2分（約120m）
●フレッシュマートアスカ 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円
|
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| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス11 分「真駒内本町」バス停徒歩2 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 58.76m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1985年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.31m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 42 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／コミュニティワン |
| 新築時売主 | ダイア建設 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設 | ||
| 管理費(月額) | 12,760円 | 修繕積立金(月額) | 13,800円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌西営業センター 岡﨑 慧
この度は『ダイアパレス真駒内』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は1階部分2LDK、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
2018年1月に水回り交換等内装リフォーム済の物件になっております。
ご質問等ございましたら、札幌西営業センター担当：岡崎までお問合せください。
フリーコール:0120-522-271