一戸建て 中央区南10条西20丁目戸建
◆表面利回り8.80%◆
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.8%
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆表面利回り8.80%◆
(2024年4月5日現在)
■1968年11月築
■土地面積:86.86u
■延床面積:94.06u
■札幌市軌道線「西線9条旭山公園通」停 徒歩10分
■札幌市軌道線「西線11条」停 徒歩11分
■地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩17分
〜LifeInformation〜
・まいばすけっと南9条西17丁目店…約460m
・ラルズマート啓明店…約520m
・セイコーマート伏見店…約120m
・ファミリーマート札幌南8条西18丁目店…約240m
・サツドラ旭ヶ丘南8条店…約390m
・札幌南九条郵便局…約410m
・北洋銀行旭ヶ丘支店…約640m
・幌西さくら公園…200m
・札幌市立幌西小学校…約300m
・札幌市立啓明中学校…約640m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと南9条西17丁目店 徒歩6分(約460m)
●ラルズマート啓明店 徒歩7分(約520m)
●ファミリーマート札幌南8条西18丁目店 徒歩3分(約240m)
●幌西さくら公園 徒歩3分(約200m)
●札幌市立幌西小学校 徒歩4分(約300m)
物件詳細
所在地 | 北海道札幌市中央区南十条西20丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,090万円 | ||
交通 | 札幌市営軌道線「西線9条旭山公園通」駅徒歩10 分 札幌市営軌道線「西線11条」駅徒歩11 分 札幌市営東西線「西18丁目」駅徒歩17 分 |
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間取り | 2LDK | 建物面積 | 94.06m2(約28.45坪) |
土地面積 | 86.86m2(約26.27坪)※公簿/他に私道負担:13.1m2あり | 築年月 | 1968年11月 |
階数・構造 | 地上2階地下1階建て・その他 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面10m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
地域地区 | 市街化区域/第1種住居地域/33m高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
円山公園営業センター 佐藤 健人
この度、「中央区南10条西20丁目戸建」を販売させて頂くことになりました。
本物件は1968年11月築で収納の豊富な2LDKの間取りとなっております。
札幌市軌道線「西線9条旭山公園通」停 徒歩10分、
地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩17分の距離に位置しており、
周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園など、生活利便施設が多数あります。
オーナーチェンジ物件で表面利回り8.80%の物件です。
(2024年4月5日現在)
詳細は担当の佐藤までお気軽にお問い合わせください。