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マンション（区分）メゾン・ド・プレミス

久留米市野中町の１ＤＫオーナーチェンジ物件♪

価格

320万円

物件種別

想定 利回り: 15.37%

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 36.82m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て

築年月: 1990年02月

所在地: 福岡県久留米市野中町

交通: 久大本線「南久留米」駅徒歩14 分
久大本線「久留米大学前」駅徒歩17 分

構造

外観
久留米市野中町の１ＤＫオーナーチェンジ物件です。
（2024年3月9日現在）現況年額賃料等４９２０００円　　現況利回り１５．３７％
外観
JR久大本線２駅利用可能
・JR久大本線「南久留米」駅徒歩14分
・JR久大本線「久留米大学前」駅徒歩17分
外観
角部屋、南西側バルコニーにより陽当り・通風良好です。
前面道路
前面道路
エントランス
駐車場
ごみ置き場
エンブレム
ファミリーマート　久留米野中町店まで約120m　徒歩2分
ホームセンターグッデイ　久留米市野中町店まで約300m　徒歩4分

間取り図

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
エントランス
駐車場
ごみ置き場
エンブレム
ファミリーマート　久留米野中町店
ホームセンターグッデイ　久留米市野中町店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 15.37％

年間想定賃料等: 49万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

福岡南営業センター宮本　研二

本物件は久留米市野中町に位置する中古マンションです。

１９９０年２月築、総戸数７３戸で６階建２階部分のお部屋となります。
角部屋、南西側バルコニーにより陽当り・通風良好です。　
本マンションの１ＤＫの間取りは３部屋しかありません。

スーパー・コンビニが徒歩10分以内にあり、日頃のお買い物が便利な立地になっております。

物件の詳細につきましては、担当までご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年03月／全室クロス張替、火災報知器取替

●2022年03月／エアコン取替、給湯器交換、台所リモコン交換、建具交換

●2022年03月／クッションフロア張替（洋室・ＤＫ・廊下・脱衣所）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ザ・ビッグ十三部店　　徒歩6分（約440m）
●ファミリーマート久留米野中町店　徒歩2分（約120m）
●ホームセンターグッデイ久留米市野中町店　徒歩4分（約300m）
●久留米市立東国分小学校　徒歩11分（約860m）
●久留米市立諏訪中学校　徒歩23分（約1820m）

物件詳細

所在地	福岡県久留米市野中町
価格	320万円
交通	久大本線「南久留米」駅徒歩14 分久大本線「久留米大学前」駅徒歩17 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	36.82m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1990年02月
バルコニー（テラス）面積	6.48m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	73 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／プレストサービス
新築時売主	株式会社マルコー
施工会社	株式会社新井組
管理費(月額)	5,000円	修繕積立金(月額)	13,950円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・建築基準法第２２条指定区域・第二種住居地域　建ぺい率：６０％　容積率：２００％、第一種住居地域　建ぺい率：６０％　容積率：２００％