アパート
守山区泉が丘アパート６棟一括
三方角地、敷地面積３７２．４０坪
- 現地(A棟～D棟)
- 現地(E棟)
- 前面道路を含む現地(F棟)(南側)
- 現地含む前面道路(北西側・北東側)
- 現地含む前面道路(北西側）
- 前面道路を含む現地(北東側)
- 庭(A棟)
- 階段(A棟・B棟)
- 玄関
- 駐輪場
- 志段味西小学校まで約610m
- 吉根中学校まで約1130m
- マックスバリュ志段味店まで約850m
- イオン守山店まで約1080m
- 日ノ後池公園まで約70m
間取り図
-
現地(A棟～D棟)
-
現地(E棟)
-
前面道路を含む現地(F棟)(南側)
-
現地含む前面道路(北西側・北東側)
-
現地含む前面道路(北西側）
-
前面道路を含む現地(北東側)
-
庭(A棟)
-
階段(A棟・B棟)
-
玄関
-
駐輪場
-
志段味西小学校
-
吉根中学校
-
マックスバリュ志段味店
-
イオン守山店
-
日ノ後池公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.93％
- 年間想定賃料等
- 1,056万8,400円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■満室想定収入：１０，５６８，４００円
※満室想定利回り：５．９３％
《部屋》１２部屋中１２部屋賃貸中
《駐車場》１８台分１５台賃貸中
■現況年間収入：１０，４２４，４００円
※現況利回り：５．８５％(令和５年１０月１３日現在)
■外壁・屋根塗装工事、白蟻の防蟻処理実施済み(令和4年10月)
■駐車場 車種による
【ライフインフォメーション】
・志段味西小学校まで約610m(徒歩8分)
・吉根中学校まで約1130m(徒歩15分)
・吉根みどり幼稚園まで約860m(徒歩11分)
・オークワ名古屋守山店まで約630m(徒歩8分)
・マックスバリュ志段味店まで約850m(徒歩11分)
・イオン守山店まで約1080m(徒歩14分)
・カインズ名古屋守山店まで約670m(徒歩9分)
・ミニストップ吉根深沢店まで約730m(徒歩10分)
・愛知クリニックまで約360m(徒歩5分)
・日ノ後池公園まで約70m(徒歩1分)
・深沢公園まで約740m(徒歩10分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区泉が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円
|
||
| 交通 | 中央線「大曽根」駅バス27 分「ガイドウェイバス「志段味西小学校」」バス停徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 128.4m2(約38.84坪) |
| 土地面積 | 1231.09m2(約372.40坪)※公簿 | 築年月 | 2002年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小64.2m2～最大64.2m2 |
| 接道状況 | 三方道路・南6m(公道)接面26.2m／北西6m(公道)接面41.7m／北東6m(公道)接面17m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／緑化地域、外壁後退距離１．０ｍ、１０ｍ高度地区 | ||
| 施工会社 | 三井ホーム | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
春日井営業センター 西脇 光信
三方角地で敷地面積３７２．４０坪のアパートです。
三井ホーム株式会社施工の建物です。
現状一部賃貸中(令和５年１０月１３日現在)です。
外壁・屋根塗装工事、白蟻の防蟻処理実施済み(令和4年10月)
日ノ後池公園に近く、住環境も良好です。
物件の詳細は担当の西脇までお気軽にお申し付けください。