アパート
江別市文京台東町一棟アパート
◇ＪＲ「大麻」駅徒歩７分 ◇北・東の角地 ◇オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 北側前面道路
- 北側前面道路
- 東側隣地との境界線付近
- 北側道路との境界線付近
- 北側道路との境界線付近
- 西側隣地との境界線付近
- 駐車場
間取り図
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外観
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外観
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外観
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北側前面道路
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北側前面道路
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東側隣地との境界線付近
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北側道路との境界線付近
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北側道路との境界線付近
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西側隣地との境界線付近
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駐車場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 18.32％
- 年間想定賃料等
- 733万200円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇全24戸中21戸賃貸中
駐車場4台中3台賃貸中（2024年2月22日現在）
①：1ＤＫ×２戸、１Ｒ×１０戸
②：1ＤＫ×２戸、１Ｒ×１０戸
◇現況賃料：6466800円／年
現況利回り：16.16％／年
◇満室時想定賃料：7330200円／年
満室時想定利回り：18.32％／年
～Life information～
・はんのき公園 約160ｍ
・セブンイレブン江別文京台店 約690ｍ
・ツルハドラッグ江別文京台店 約610ｍ
・ラルズストア大麻駅前店 約730ｍ
・サンドラッグ大麻駅前ラルズ店 約730ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 北海道江別市文京台東町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円
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| 交通 | 函館本線「大麻」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 328.04m2(約99.23坪)／284.3m2(約86.00坪) |
| 土地面積 | 469.2m2(約141.93坪)※公簿 | 築年月 | 1987年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北8m(公道)接面35.4m／東4m(公道)接面13.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌豊平営業センター 佐々木 達生
江別市文京台東町アパートを販売することになりました。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
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