アパート
清田区真栄１条２丁目アパート
◆真栄エリア角地 オーナーチェンジ物件 満室時想定利回り12.0％◆
- 外観
- 外観
- 外観
- 南東側前面道路
- 南東側前面道路
- 北東側前面道路
- 外観
- 南西側隣地境界付近
- 北西側隣地境界付近
- 外観
間取り図
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外観
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外観
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外観
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南東側前面道路
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南東側前面道路
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北東側前面道路
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外観
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南西側隣地境界付近
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北西側隣地境界付近
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外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 12％
- 年間想定賃料等
- 184万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■全4室中3室賃貸中（2024年4月21日現在）
■現況賃料：1428000円／年
■現況利回り：9.27％／年
■満室時賃料：1848000／年
■満室時想定利回り：12.0％
■角地
〜LifeInformation〜
・真栄公園…約200ｍ
・ローソン札幌真栄３条二条店…約730ｍ
・ツルハドラッグ真栄店…約720ｍ
・真栄小学校…約830ｍ
・真栄中学校…約950ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄一条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,540万円
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| 交通 | 札幌市営東西線「大谷地」駅バス12 分「真栄公園」バス停徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 188.84m2(約57.12坪) |
| 土地面積 | 182.79m2(約55.29坪)※公簿 | 築年月 | 1985年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南東8m(公道)接面13.8m／北東8m(公道)接面9.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／２７ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
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担当:大西 弘翁
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- 毎週火・水曜日
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