マンション（一棟）
小樽市幸２丁目一棟マンション
平成7年10月築！鉄骨造3階建！
- 外観①
- 1階共用廊下
- 建物入口
- 外観②
- 3階共用部からの眺望
- 外観/西側道路から撮影
- 共用階段
- 駐車場
- 駐輪場
- ごみステーション
- 前面道路幅員約16.0ｍ
- 前面道路
- サツドラ小樽長橋店まで約350m
- 長橋なえぼ公園まで約340m
間取り図
-
外観①
-
1階共用廊下
-
建物入口
-
外観②
-
3階共用部からの眺望
-
外観/西側道路から撮影
-
共用階段
-
駐車場
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駐輪場
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ごみステーション
-
前面道路幅員約16.0ｍ
-
前面道路
-
サツドラ小樽長橋店
-
長橋なえぼ公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 15.41％
- 年間想定賃料等
- 1,202万2,932円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆平成7年10月築！
◆鉄骨造3階建！
◆敷地面積：2145㎡、建物面積：913.17㎡！
◆24室中17室賃貸中！(2024年3月31日現在)
◆満室想定賃料：12022932円/年！
◆満室想定利回り 15.41％/年！
◆敷地内駐車場24台分有り！
☆周辺環境☆
・サツドラ小樽長橋店 約350m
・長橋なえぼ公園 約340m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／オール電化／上水道／下水道／給湯／電気
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●長橋なえぼ公園 徒歩5分（約340m）
●セイコーマート小樽長橋 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道小樽市幸２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円
|
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| 交通 | 函館本線「小樽」駅バス8 分「長橋４丁目」バス停徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 913.17m2(約276.23坪) |
| 土地面積 | 2145m2(約648.86坪)※公簿 | 築年月 | 1995年10月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／傾斜地 |
| 総住戸数 | 24 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小31m2～最大31m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西16m(公道)接面39.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 968 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌白石営業センター 仁科 将輝
小樽市幸2丁目の一棟売マンションを販売することになりました！
傾斜のある地域にありますが、そのため1階部分でも駐車場より高く日当たりは良好です。
敷地が２，１４５㎡ありますので、駐車場も戸数分確保が可能です。
収益物件をお探しのお客様は、是非ご検討ください。
詳細については フリーコール 0120-994-225 までお気軽にご連絡下さい。