一戸建て
東区若宮二丁目戸建
◇◆東区若宮二丁目戸建◆オーナーチェンジ物件◇◆
- 外観
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- 現地含む前面道路
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間取り図
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外観
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.1％
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)
■2023年10月21日現在、月額賃料85000円
■想定表面利回り5.10％
■想定年額賃料等 1020000円
■土地面積：191.00㎡
■建物面積：126.74㎡
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
□ＪＲ香椎線「舞松原」駅徒歩19分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市東区若宮２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円
|
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| 交通 | 香椎線「舞松原」駅徒歩19 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 126.74m2(約38.33坪) |
| 土地面積 | 191m2(約57.77坪)※公簿 | 築年月 | 1964年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 山林 |
| 接道状況 | 角地・南西4m(公道)接面15.5m／南東4m(私道)接面10m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
福岡南営業センター 宮本 研二
現在賃貸中の物件です。
月額賃料85000円、想定表面利回り5.10％となっております。
物件について、ご質問等ございましたらお気軽志に担当：宮本までお問合せ下さい。