一戸建て
福津市花見が丘３丁目戸建１号棟
◇オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)◇
- 外観写真
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- 前面道路
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- 現地写真
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間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路
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前面道路
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現地写真
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現地写真
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.65％
- 年間想定賃料等
- 80万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件
(2023年5月現在)
■現況年額賃料：804000円
現況利回り：3.65％
■地積：171.96㎡（52.01坪）
■2015年5月築
■建物面積：57.96㎡
■オール電化
■平坦地
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／浄化槽
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福津市花見が丘３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円
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| 交通 | 鹿児島本線「福間」駅徒歩17 分 鹿児島本線「千鳥」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 57.96m2(約17.53坪) |
| 土地面積 | 171.96m2(約52.01坪)※公簿 | 築年月 | 2015年05月 |
| 階数・構造 | 地上1階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面10.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千早営業センター 永沼 勇人
福津市花見が丘の閑静な住宅街に位置する、オーナーチェンジ物件です。
詳細については担当：永沼までお問い合わせください。