マンション（区分）
ロマネスク西新第２
地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩８分、最上階のオーナーチェンジ物件です！
- 現地
- エントランス
- エントランス前
- エントランス前
- 駐輪場
- バイク置き場
- 現地
間取り図
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現地
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エントランス
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エントランス前
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エントランス前
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駐輪場
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バイク置き場
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現地
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.47％
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件（投資用物件）
◇月額賃料：75000円
◇表面利回り：9.47％
◇12階建/12階部分（最上階）
◇1989年10月築
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
---Life Information---
□ローソン城西三丁目店約120ｍ（徒歩2分）
□福岡市立西新小学校 約840ｍ（徒歩11分）
□福岡市立百道中学校 約1800ｍ（徒歩23分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン城西三丁目店 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円
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| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 27.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1989年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.32m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 44 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | すまい | ||
| 施工会社 | 浅沼組 | ||
| 管理費(月額) | 11,400円 | 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千早営業センター 八尾 康平
地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分の立地にあります、分譲マンションです。
12階建て最上階のオーナーチェンジ物件となっております。
物件の詳細につきましては、担当：八尾までお気軽にお問い合わせください。